Villa fra EDC

Åbrinken 33, Dortheasm

7171 Uldum

1.565.000 kr.

4/3 rum, 139 m²
Nyhed
56 visninger de seneste 24 timer

Ind­flyt­nings­klar familievilla i virkelig godt kvarter

Med bedste beliggenhed i byen ligger denne renoverede og ind­flyt­nings­kla­re villa, der er ideel for den unge familie. Villaen ligger højt og byder på flere udsigtspunkter over byen. Kvarteret her er en god blanding af seniorer og unge med børn. Kort sagt, dette er en klassisk familievilla i et rigtig godt kvarter.
Boligen er løbende vedligeholdt og renoveret. Her skal særligt fremhæves, at såvel køkken som både badeværelse og gæstetoilet har fået en stor makeover. Alt fremstår således pænt, velholdt og klart til en ny familie.
In­dret­nings­mæs­sigt bydes der på et praktisk bryggers, hvor sælger for nyligt har fået installeret fjernvarme. Fra bryggerset er der indgang til stort lyst køkken med god spiseplads og klinkegulv med gulvvarme. Køkkenet leder videre dels til fordelingsgang og dels til en fremragende stue med pænt trægulv og udgang til sydvestvendt terrasse. Hvis der ønskes mere end husets allerede 3 gode soverum, rummer stuen mulighed for at etablere et ekstra værelse, uden at gå på kompromis med stuens øvrige størrelse. Ydermere er der rigtig god mulighed for at åbne mere op mellem køkken og stue og dermed få det klassiske store køkken-/alrum med et gennemgåede lysindfald. Endeligt har man nyrenoveret både badeværelse og gæstetoilet.
Til boligen hører god muret garage og carport samt et godt udhus i haven. Haven er udlagt i indkørsel, terrasse og plæne med plads til leg. Der er opført et godt udhus med plads til haveredskaber og havemøbler i forlængelse af garagen.
Uldum byder på rigtig meget. Her er skole til 6. klasse, SFO, børnehave, indkøb, kort afstand til både Vejle og Horsens, et rigt foreningsliv, sport i alle afskygninger, kultur, højskole og meget mere. Kort sagt – det hele er tæt på.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71606202
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
854 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.325 kr.
Pris/m²
10.229 kr.
Pris
1.565.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.954 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.127 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Nielsen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

jesper@edc.dk20 16 79 1158 58 72 96EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00