Villa fra EDC

Hvedevænget 11

6990 Ulfborg

1.495.000 kr.

6/5 rum, 201 m²

Rummelig villa beliggende på stor dobbeltgrund

For enden af en rolig stikvej, i et attraktivt og roligt villakvarter i Ulfborg by, ligger dette velindrettet og rummelig etplansvilla. Ulfborg er en særdeles velfungerende by med daginstitution, skole og gode ind­købs­mu­lig­he­der mv. Villaen er beliggende på en stor dobbeltgrund i et kvarter med gode stisystemer, så børnene trygt kan cykle til- og fra skole.

Villaen er opført i røde blødstrøgne sten med termovinduer i bondehusstil og røde tagsten. Dertil er indbygget hobbyrum/værksted, redskabsrum samt garage med el-port og adgang til beboelsen. Dertil separat udhus med brændeskur.

Den rummelige villa byder velkommen til ved en flot buet indgang, og er indrettet med baggang med håndvask og god skabsplads - stort fli­se­ba­de­væ­rel­se med indbygget spabad og brusekabine - stort soveværelse med 8 skabe samt udgang til sydvendt terrasse - 4 værelser - entre/hall med flot klinkegulv – dejligt køkken/alrum med Uno-Form køkken med låger i valnød, hvor bordplade og vask er udskiftet i 2018 og med kogende vand i hane. Vinylgulve lagt i køkken og værelser i 2018 - opholdsstue – integreret udestue/pejsestue med indmuret brændeovn, italiensk marmor klinkegulv og hvælvinger til køkken og stue samt udgang til ugenert terrasse/gårdhave - lyst badeværelse med bruseniche.

En rummelig villa med i alt 5 gode værelser og 2 badeværelser. Huset er velindrettet, og der er gulvvarme i alle rum. Integreret garage og gode disponible rum. Dertil en dejlig have og hyggeligt terrassemiljø med læmure, hvor man kan sidde ganske ugenert.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.069 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
61303460
Boligareal
201 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.925 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.905 kr.
Pris/m²
6.528 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
146 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.609 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.841 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22