Villa fra EDC

Glentevej 44, Nørhalne

9430 Vadum

1.795.000 kr.

5/4 rum, 177 m²
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 13:00 - 17:00

Strømlinet og lys familievilla på lukket vej i Nørhalne

Velindrettet og gennemført moderniseret parcelhus med et stort og meget skønt opholdsrum, hvor køkken og stueareal ligger i åbent flow. Her er elegante epoxygulve og masser af lysindfald fra tre verdenshjørner. Master bedroom ligger på den ene side af stuen med soveværelse og integreret badeværelse. På den anden side er der tre lige store værelser med skabe og boligens andet badeværelse. Desuden bryggers. Gennemført praktisk og med en strømlinet og lækker indretning. Den smagfulde og stilsikre modernisering er gennemført i 2018.

Haven er anlagt, så den er nem at gå til. Den er åben og imødekommende foran, og I får et dejligt opholdsområde bagtil med terrasse. I får også en stor plæne til leg og boldspil plus mulighed for at anlægge nyttehave, prydhave eller vild-med-vilje have til glæde for som­mer­fug­le­li­vet.

I kommer til at bo på en aflukket og rolig vej, hvor der ikke er nogen videre trafik. Det er også et kvarter, hvor alle kender hinanden og har et godt naboskab med blandt andet vejfester. Nørhalne er i det hele taget en rar og aktiv by med mange aktiviteter. En del af dem er centreret om den aktive sportsklub, der udover at udbyde adskillige sportsgrene står for den årlige Nørhalne Cup, der sørger for, at byen får besøg af tusindvis af fod­bold­spil­le­re fra nær og fjern. Byen byder også på en årlig kunst-event. I har daginstitution, skole og supermarked i kort afstand, og det er en nemt og hurtigt at komme til Aalborg. Det tager et kvarter med bil, og der kører også bus.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94404083
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.466 kr.
Pris/m²
9.651 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.276 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.148 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Men det handler også om at yde den rigtige rådgivning i et boligmarked, der er under forandring.

Morten Grimm

Indehaver, ejendomsmægler, DiplomValuar & køberrådgiver, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50