Villa fra EDC

Danmarksgade 6

6580 Vamdrup

995.000 kr.

4/3 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:00 - 16:00

Bynær beliggenhed

Centralt beliggende i Vamdrup finder I dette hus med sjæl. Indretningen vækker en atmosfære fra en tid med stolte hånd­værk­stra­di­tio­ner langt væk fra stål og beton. Central placering til trods vil I opleve masser af ro sammen med de smukke og rustikke bjælker, som går igennem hele boligen, hvor der også er franske døre. I får også et smukt og velholdt køkken med et design, der bidrager til den romantiske atmosfære. Køkkenalrummet køkkenøen indbyder til samvær, og her er masser af op­be­va­rings­plads. Både køkkenalrum og bryggers åbner ud til den store terrasse. Opholdsstuen har masser af naturligt lys og plads til sofarækken, spisebordet og børnenes leg. Badeværelset har gulvvarme og et stort, lækkert badekar med udsyn til terrasse og have. Første etage har soveværelse, to gode børneværelser og badeværelse. Desuden flotte træbjælker og masser af naturligt lys.

Haven er yderst nem at passe, så I får mere tid sammen på terrassen, hvor I kan fange solen fra morgenstunden og til ud på formiddagen ganske uforstyrret. Børn og kæledyr kan løbe frit omkring, da haven er helt lukket af.

Børnefamilier er begyndt at opdage kvarteret. Måske fordi børnene blot har 500 meter til skolen med skolepatrulje, og dag­in­sti­tu­tio­nen er yderst tæt på. Beliggenheden gør det også nemt at købe ind eller pendle. Fem-ti minutters gang er der nemlig til bageren, togstationen, SuperBrugsen og ABC Lavpris. Samtidig bliver I en del af et godt naboskab, hvor folk hilser og snakker godt sammen.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
65802702
Boligareal
145 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
516 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.218 kr.
Pris/m²
6.723 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-23,00 %
Liggetid
763 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.758 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.586 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lone Thorndahl

Ejendomsmægler, købermægler & valuar MDE

lte@edc.dk58 58 74 24EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11