Landejendom fra EDC

Margrethesmindevej 4

6580 Vamdrup

3.295.000 kr.

3/2 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

Harmonisk landsted med gode udbygninger

Harmonisk og meget velbeliggende landejendom med et samlet jordtil­lig­gen­de på godt 8,5 hektar - alt placeret lige ved ejendommen udbydes til salg. Ejendommen ligger som det næst-sidste hus omgivet af smuk natur. Særligt ved netop denne ejendom er det meget overkommelige bygningssæt bestående af nyere stuehus, stort regulært maskinhus og garagebygning. Du kommer her til at bo meget bynært med ca. 3 km til skole, indkøb og byens øvrige fornødenheder. Stuehuset indeholder entre, bryggers, stort badeværelse m. brus, soveværelse m. faste skabe, dejligt køkken/alrum m. udgang til skøn terrasse, værelse, stor stue, hvori der nemt kan etableres yderligere værelser om ønsket. Udover dette får du 22 m2 skøn udestue.
Der er særskilt garage opført i 2000 på 68 m2 samt 321 m2 maskinhal m. støbt bund indrettet m. isoleret værksted, disponibelt rum og fyrrum. I denne bygning er der gode muligheder for etablering af hestebokse og lign.
Til ejendommen hører stort haveanlæg - velanlagt med masser af frugttræer.
En oplagt ejendom hvad enten det er med henblik på dyrehold eller liberalt erhverv!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60702304
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
8,6 ha
Byggeår
1999
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.635 kr.
Pris/m²
20.854 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
550 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.024 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.679 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00