Villa fra EDC

Skovbrynet 19A

6580 Vamdrup

1.295.000 kr.

3/2 rum, 91 m²
Nyhed
57 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 10:00 - 11:00

Kom tæt på naturen i Vamdrup

I Vamdrups sydlige kvarter, på den modsatte side af Kongeåen, finder man dette charmerende, rød/gul rækkehus fra 2003. Med et boligareal på 91 kvadratmeter har Skovbrynet 19A været hjemsted for den nuværende ejer siden opførelsen og viser tydelige tegn på omhyggelig ved­li­ge­hol­del­se. Huset byder på to indbydende værelser i den ene ende, adskilt af et badeværelse med bruseniche, mens det oprindelige køkken ligger i den modsatte ende. Køkkenet er rummeligt nok til en hyggelig spisekrog, og det fører ind i den lyse vinkelstue, hvor gæster kan samles ved spisebordet. Både stuen og køkkenet har direkte adgang til husets to terrasser, hvilket sikrer sollys uanset tidspunktet på dagen.

Om sommeren vil man helt sikkert nyde den velplejede have, som prydes af smukke blomsterbede og buske foran og bagved huset. Disse skaber ikke blot en smuk, privat oase, men også læ mod eventuel vind fra markerne på den anden side af hækken. Ved indkørslen finder man desuden en carport til familiens bil samt et skur til opbevaring af haveredskaber.

Skovbrynet 19A er beliggende i et naturskønt område af Vamdrup, med marker som naboer og kun få skridt til Kongeåparken og Margrethelund, hvor man kan nyde årstidernes skiftende farver. Desuden ligger byens midtby med togstation og butikker mindre end en kilometer derfra, hvilket gør beliggenheden særdeles attraktiv.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
65803132
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
415 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.285 kr.
Pris/m²
13.925 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.439 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.925 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Gorm Pedersen

Ejendomsmægler MDE

sgp@edc.dk25 11 91 16EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11