Ejerlejlighed fra EDC

Hjertingvej 56C, 1.

6800 Varde

795.000 kr.

2/1 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 17:00

Charmerende villalejlighed med garage, havestykke og anneks

Med denne skønne villalejlighed i Varde får du en lys og venlig lejlighed med køkkenalrum og opholdsstue samt badeværelse og morgenaltan, og hertil kommer en stor hems med soveværelse og repos med op­be­va­rings­plads. Boligen ligger øverst oppe i en smuk villa fra 1921.Med i købet følger en garage og dit eget havestykke med et hyggeligt anneks.

Du finder boligen i den sydlige del af byen, på en vej, hvor flotte villaer ligger side om side – og nr. 56 er bestemt inden undtagelse. Ejendommen har navnet Granly og præsenterer sig med lyspudsede facade, pyntehjørner og sprossevinduer.

Inden døre er klassiske elementer som lyse gulve og synlige spær med til at danne en charmerende ramme om hverdagen. Køkkenets design matcher spærenes farve, og det samme gør sig gældende for ba­de­væ­rel­ses­møblet og reposens række af skabe.

Altanen vender mod øst og har en størrelse, der efterlader plads både til gode havemøbler og blom­ster­kruk­ker. Herfra har man en kig til det grønne område ved siden af.

Haven er opdelt i to, og på dit stykke ligger et hyggeligt anneks med mulighed for at indrette kontor, krea-rum, gæsteværelse eller lignende.

Fra hoveddøren tager gåturen til Varde Kaserne St. blot nogle få minutter, og indkøb klares nemt i supermarkedet Løvbjerg eller i Varde Bymidte, som begge er i kort cykelafstand herfra. Derudover er der ikke langt at gå, hvis du vil en tur i skoven.

Vi kunne fortælle meget mere om denne store, charmerende bolig og den skønne beliggenhed, men der skal også være noget at snakke om til fremvisningen. Bestil en, før det er for sent.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68009199
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1921
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.119 kr.
Pris/m²
11.357 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.641 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.709 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Kjærgaard Pedersen

Ejendomsmægler/MDE

soped@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33