Villa fra EDC

Grønvangen 12

6600 Vejen

4.589.000 kr.

6/4 rum, 215 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 16:00

Arkitekttegnet villa på lukket vænge

På Grønvangen 12 kommer I til at bo på et lukket vænge, tæt på en lille skov og samtidig helt centralt i Vejen med kun 250 meter til Grønvangskolen og godt 800 meter til Vejen Station og Vejen Idrætscenter. Villaen blev opført i 2000 og er tegnet af den lokale arkitekt Jakob Mortensen. Den rummer hele 215 m² bolig, som fordeler sig over halvandet plan, der står helt klar til indflytning med gulvvarme i hele stueetagen.

Ejendommen tæller også en god garage på 58 m² fra 2009, hvor førstesalen ligeledes blev tilføjet. I 2014 blev der lagt nye gulve i hele huset, og det lækre HTH-køkken blev lavet med Quooker, kogeø og en flot Corian-bordplade, som er poleret op i 2021. I samme omgang er der lagt nye trægulve i værelserne.

Boligen tæller fire værelser, som fordeler sig med tre i stueplan og et enkelt på førstesalen, hvor I også finder en ekstra stue med udgang til en stor tagterrasse med et skønt udsyn over området. Her kan I følge med i årstidernes skiften på skovens træer.

Der er både gæstetoilet og et stort badeværelse med spa i stueetagen, hvor I også finder et praktisk bryggers og et stort, åbent opholdsmiljø med stue og køkken-alrum i ét og med et helt fantastisk lysindfald dagen lang fra syd, øst og vest – og fra et meget højtplaceret ovenlysvindue. Mod syd er der udgang til den store og ugenerede have.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
61012127
Boligareal
215 m²
Vægtet areal
235 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.112 m²
Antal etager
2
Byggeår
2000
Ombygget
2015
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.742 kr.
Pris/m²
19.528 kr.
Pris
4.589.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
853 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.846 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.811 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66