Villa fra EDC

Sneppevej 6

6600 Vejen

1.295.000 kr.

4/4 rum, 96 m²

Velindrettet villa med god beliggenhed i Vejen

På Sneppevej 6 får I en veldisponeret villa og en logisk planløsning – her er alt hvad en mindre familie behøver. I får tre værelser af forskellig størrelse og et badeværelse tæt på. Opholdsrummet består af en stue og et køkken med nyt interiør fra 2022 i åben forbindelse. Desuden er her en tilstødende udestue, der er dejlig stor, og som fungerer som et ekstra opholdsrum om foråret og sommeren, ligesom den varmer stuen op, så snart der kommer bare et par solstråler. Desuden får I et praktisk bryggers, ligesom her er gen­vin­dings­an­læg af hensyn til indeklimaet.

Grunden er på 700 kvadratmeter og inddelt i primært et stort plæneområde med mulighed for at spille bold og en indkørsel med plads til adskillige biler. Her er også en terrasse, der ligger i en halvbue ud for udestuen. Den er sydvendt med masser af sol i dagtimerne og således et skønt sted at sidde til både måltiderne og med en kop kaffe, mens I kigger på børnene, der leger eller spiller bold på plænen. Grøntsager og krydderurter kan også komme til at spille en rolle, og skurbygningen kan ændres til en carport.

Villaen ligger placeret for enden af en lukket villavej i et populært kvarter med en god og ret central beliggenhed i Vejen, hvorfra børnene har cykleafstand til flere skoler, så de ikke skal være ret store, før de kan transportere sig selv frem og tilbage. Vejen Idrætcenter og stationen befinder sig også indenfor kort cykelafstand.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
61012504
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.272 kr.
Pris/m²
12.452 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.460 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.943 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66