Villa fra EDC

Syrenvej 49

7100 Vejle

2.395.000 kr.

5/4 rum, 166 m²
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 10:00 - 17:00

Velkommen til dit frem­tids­sik­re­de hjem!

Dette etplanshus er blevet fuldt moderniseret fra 2021 og frem til nu, og det byder på en perfekt kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der og bæredygtig teknologi. Huset er bygget op omkring fremtiden, hvor du kan styre radiatorer, belysning og brandovnen via din mobiltelefon. Dette giver dig fuld kontrol over dit hjem, uanset hvor du befinder dig.

Huset byder på 3 rummelige værelser samt et stort soveværelse, der skaber den perfekte ramme for komfortabelt familieliv. Med 2 moderne badeværelser er der rigeligt med plads til hele familien. Den store stue med direkte udgang til terrassen giver dig mulighed for at nyde indendørs-udendørs livsstilen og skaber en naturlig strøm af lys og frisk luft i hjemmet.

Husets samlede areal er 166 m2, og der er også en praktisk garage på 23 m2. I 2022 blev huset pudset, og det er snart klar til at blive malet, hvilket vil give det et friskt og indbydende udseende.

Beliggende i det hyggelige og rolige par­cel­huskvar­ter Søndermarken, kan du nyde en bekvem beliggenhed med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Med kun 5 minutters gang til ind­købs­mu­lig­he­der og kun 1 kilometer til Søn­der­marks­sko­len er be­kvem­me­lig­he­den lige uden for døren. Du vil også finde dig selv tæt på Kongens Kær, skoven og byen, der tilbyder en rigdom af na­tu­ro­p­le­vel­ser og rekreative muligheder.

Dette er din chance for at sikre dig et hjem, der er bygget til fremtiden og samtidig nyde de mange fordele ved en ideel beliggenhed. Tøv ikke med at kontakte os for at arrangere en fremvisning af dette enestående hjem på Søndermarken.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71407263
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
862 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.721 kr.
Pris/m²
13.924 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
297 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.705 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.143 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lasse Elgaard

Salg og Vurdering

lel@edc.dk51 44 56 53EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22