Villa fra EDC

Klostermøllevej 3

7770 Vestervig

975.000 kr.

5/4 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 13:00 - 17:00

Charmerende udsigts villa

Flot renoveret bolig/fritidsbolig med fantastisk udsigt over Fjorden. 50m til Fjorden med badestrand, sauna og mulighed for surfing. Herfra er der cykelsti til Agger ved Vesterhavet samt til Vestervig og derfra til Hurup.

Huset er løbende renoveret med bl.a køkken og bad, installeret fjernvarme, se­pa­rat­klo­a­ke­ret samt der er lavet lækker ny og hævet træterrasse. Nye vinduer fra 2021. Huset har helårsstatus men kan frit anvendes til fritidshus.

Beliggende i 1. række til Fjorden med den skønneste udsigt. På nem grund med udhus, lukket gårdhave med overdækket areal og toppede brosten samt terrasse. Foran huset er der ud­sigtster­ras­se.

Krik er kendt for ideelle forhold til wind- og kite surfing, samt Sub surf og kajakroning. Via kanalen i Krik kan man i kajak eller kano sejle op gennem søerne helt op til Istrup. Indkøb finder du i Agger, hvor der tillige er flere restauranter. Området er velegnet til naturelskere samt flere forskellige hobbyer såsom fiskeri, surfing, havkajak, cykling, løb mv. Der findes cykelsti fra Agger Tange i syd helt op til Bulbjerg i nord ind igennem naturområdet National Park Thy. Dejlige sandstrande til såvel badning som gode vandreture.

Entré med flot gulv, spisestue med brændeovn og fjordudsigt. Stue/aktivitetsrum med trappe til 1.sal. Lækkert badeværelse fra 2010 med bruseniche, spa og skifergulv. Mellemgang/spiseplads, flot og hyggeligt køkken fra 2010 med loft til kip, parketgulv, fritlagte bjælker, veluxvinduer og udgang til lukket gårdhave. Bryggers med fjern­var­me­in­stal­la­tion. Ydermere et soveværelse m/skabe.

1. sal er indrettet med opholdsstue med loft til kip, hems og skøn fjordudsigt. Ydermere 2 værelser - (det ene ej reg. på BBR.)

Solpanel ej tilkoblet

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77605481
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
919 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
2010
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.295 kr.
Pris/m²
5.387 kr.
Pris
975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
193 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.632 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.470 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 0858 58 76 21EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44