Rækkehus fra EDC

Fennebakken 49

8800 Viborg

1.495.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 29. mar. 8:15 - 8:45

Hyggeligt gårdhavehus med garage

På Fennebakken finder du dette velbeliggende gårdhavehus med tilhørende garage. Boligen er beliggende tæt på bl.a. Ind­købs­mu­lig­he­der, skole og i nærheden af rekreative områder med park, skov og gangsti til søen.

Huset fremstår pænt og velholdt. Sælger har igennem draget omsorg for en stor grad af ved­li­ge­hol­del­se og derfor er der bl.a. skiftet tag, skiftet vinduer, omfuget murværk og udskiftet køkken og bad, men køber vil fortsat have mulighed for at sætte sit eget præg på tingene.

Huset er yderst velindrettet og indeholder entré med adgang til godt soveværelse samt skønt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Herfra videre ind til husets hjerte; køkkenalrummet er plads til et hyggeligt spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment, i selve køkkenet findes et ovenlysvindue, som giver et dejligt lysindfald. Herfra adgang til funktionelt bryggers og opholdsstue med udgang til terrasse/gårdhave. Endvidere forefindes 2 gode værelser.

Gårdhaven er lukket og rummelig med 2 overdækkede terrasser. Til huset hører god garage med redskabsrum samt ekstra par­ke­rings­plads foran huset.

Kontakt EDC Svend Døssing for en fremvisning.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
87509308
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
206 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.763 kr.
Pris/m²
13.843 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.574 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.829 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55