Villa fra EDC

Møllehøj 14, Bruunshåb

8800 Viborg

2.650.000 kr.

7/5 rum, 200 m²
Åbent hus med tilmelding 29. mar. 9:00 - 17:00

Rummelig familievilla

Villaen her er beliggende i det eftertragtede Bruunshåb med smuk natur. Her kan nævnes Ådalen og den smukke natur omkring Bruunshåb Gl. Papfabrik. I skovene er der mo­un­tain­bi­ke­ru­ter, mange smukke ruter til gåture og børneskov med shelterplads. Derudover er der også skole, børnehave, vuggestue, hal samt sportsklub med både fodbold, udendørs fitness og padeltennis.

Villaen indeholder: Bryggers, stort rummeligt køkken med massiv træbordplade. Køkkenet er i åben forbindelse med alrum og stue, hvor der er et fantastisk lysindfald. Desuden er gaskomfuret i køkkenet skiftet ud med helt ny Gorenje in­duk­tions­ko­ge­pla­de. Fra alrummet er der udgang til terrassen som fortsætter om til bagsiden af huset, med det formål at kunne nyde solen døgnet rundt. Der er en fordelingsgang med trappe til 1. sal samt adgang til 2 gode rummelige værelser og nyt badeværelse fra 2021. Når du tager trappen op til 1. sal, træder du op i flot stue med loft til kip, der er udstyret med store Velux vinduer, som giver en skøn udsigt over byen og skoven samt giver lys til rummet. Derudover er der et stort soveværelse, 2 gode store værelser. Ejendommen har desuden fået skiftet gasfyret ud med luft-vand varmepumpe.

Haven er velindrettet, gennemtænkt og tilrettelagt efter alle kunstens regler, under hensyntagen til både planter, insekter og dyr. Sælger har opført et godt redskabsrum opdelt med to gode rum, hvor det ene bruges som opbevaring og det andet som fitness rum.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88103858
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
809 m²
Antal etager
2
Byggeår
1968
Ombygget
2004
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.492 kr.
Pris/m²
13.452 kr.
Pris
2.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
801 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.125 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.050 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22