Ejerlejlighed fra EDC

Grøndalsvej 70, 1. Dør/lejl. 3

8260 Viby J

1.189.000 kr.

2/2 rum, 51 m²
Bud ønskes!
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:00 - 16:00

Ekstrem flot og velindrettet lejlighed

På Grøndalsvej byder vi nu velkommen til denne flotte 2-værelses lejlighed.
Drømmer du om din første lejlighed, er denne helt oplagt – alternativt som forældrekøb eller stu­di­e­lej­lig­hed.
Her er du tæt på ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og kun 5 km til midtbyens pulserende liv!

Velkommen indenfor!
Lejligheden er beliggende på 1. sal med udsigt over grønt område. I entréen er der godt med op­be­va­rings­plads bag de store indbyggede skydelåger, og herfra adgang til lejlighedens funktionelle badeværelse samt den fine lyse stue. Badeværelset er af god størrelse, med praktiske hvide klinker, mosaikgulv og med brusekabine. Stuen og lejlighedens rummelige soveværelse deles elegant af en New Yorker glasvæg – super fed detalje! Videre ind i soveværelset er der plads til den nødvendige indretning. Tilbage i stuen er der direkte adgang til køkkenet, som byder på lyse elementer, godt med skabsplads og praktisk indretning – herunder også plads til spisebordet.

Viby byder på alt, hvad du har brug for i hverdagen. Viby Centret har flere spe­ci­al­bu­tik­ker, Føtex, fitnesscenter og meget meget mere. Derudover er du tæt på naturen i form af Brabrandsøen og -stien.
Alt i alt får man her en rigtig god lejlighed med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604541
Boligareal
51 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.891 kr.
Pris/m²
23.314 kr.
Pris
1.189.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-0,00 %
Liggetid
213 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.876 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.538 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver og mægler

Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag for at yde en ærlig og reel rådgivning. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Lund

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

malun@edc.dk28 34 36 6486 11 88 44EDC AROS

EDC AROS

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88