Rækkehus fra EDC

Vestermarken 9K, Stavtrup

8260 Viby J

2.950.000 kr.

4/3 rum, 109 m²
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:00 - 16:00

2 plans enderække, med hems og lækkert havemiljø

I det fantastiske og populære Stavtrup har vi nu fornøjelsen af at byde velkommen på Vestermarken 9K. Vestermarken er en lille enklave beliggende tæt på bymidten – tæt på skolen og indkøb.- 109 lækre bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på 2 plan med gode løsninger + hems. Ideelt til børnefamilien.

Velkommen indenfor:
Entre med klinker og trappe til 1.sal, hvor der gemmer sig et lille praktisk depot/kosteskab under.
Super fedt badeværelse med separat brus og vindue til det fri samt vaskesøjle.
Moderne og åbent køkken/alrum fuld af lys – husets samlingspunkt - og med udgang til skønt,
vestvendt terrassemiljø.

På 1.sal er der 3 gode værelser – alle med indbyggede skabe.Boligens 2. badeværelse med brus og vindue ud til det fri. Fra 1.sal er der trappe til stor hems med vindue – husets 4. rum, som fint kan anvendes til kontor/multirum til hele familien.

Lækre elementer fra Invita i både køkken og på badeværelserne - solvendt have der emmer af hygge – terrassen er indrettet helt ekstraordinært med super skønne detaljer og mulighed for at komme rundt om huset.

Stavtrup er en by i stadig udvikling, med alt hvad en familie har behov for i dagligdagen. Yderst populær skole og gode institutioner. Stavtrup, som er byen i byen ligger tæt på fantastiske na­tu­rom­gi­vel­ser og tæt på Brabrandsøen, men alligevel er der ikke langt til hverken Aarhus C eller mo­tor­vejs­net­tet.

Oplagt som førs­te­gangs­bo­lig eller til børnefamilien, som drømmer om et sted med grønne omgivelser og et socialt og trygt naboskab.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604628
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
119 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.496 kr.
Pris/m²
28.365 kr.
Pris
2.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.812 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.545 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver og mægler

Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag for at yde en ærlig og reel rådgivning. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Lund

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

malun@edc.dk28 34 36 6486 11 88 44EDC AROS

EDC AROS

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88