Stor og velholdt villa med mange muligheder

Stor villa med mange muligheder beliggende centralt i Troldhede by. Troldhede er en aktiv stationsby, og med sin beliggenhed 25 km syd for Herning og ved jernbanelinjen Skjern-Troldhede-Herning-Århus ligger Troldhede meget centralt placeret. Toget standser på Troldhede Station hver time. Ydermere byder Troldhede også på en aktiv skole, masser af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, indkøb, børnehave, vuggestue og tæt på naturen. Ejendommen er opført i 1909/1994 og fremtræder i pæn og velholdt stand med minimal ved­li­ge­hol­del­se. Eternit udhæng, nyere tagrender, PVC-vinduer samt tag fra 2019. Boligareal på i alt 224 m², fordelt på to lejemål på henholdsvis 152 m² og 72 m². Benyttes i dag som bolig og kontorafdeling, men mulighederne er mange og kan bl.a. også bruges til boligudlejning, en god te­e­na­ge­af­de­ling eller lægges sammen til en stor bolig. Tilhørende er der et stort værksted på 110 m² med højt til loftet, el port og betongulv.
Lejemål 1 på 152 m²:
Lyst og arbejdsvenligt KØKKEN med ovn, kogeplade og emhætte fra 2017. Stor og lys STUE med plads til spise- og so­faar­ran­ge­ment. Udgang til stor sydvendt terrasse og haven. BADEVÆRELSE med gulvvarme, brus og plads til vaskemaskine og tørretumbler. På 1. sal findes et stort SOVEVÆRELSE med walk-in samt 3 gode VÆRELSER.
Lejemål 2 på 72 m²:
KØKKEN med mindre spiseplads. Oprindelig BADEVÆRELSE med brus og klinker. Stor STUE med et godt lysindfald. Godt SOVEVÆRELSE.