Fritidshus fra EDC

Troldgårdsvej 7, Hønsinge Lyng

4560 Vig

1.595.000 kr.

5/4 rum, 89 m²

Ind­flyt­nings­klart sommerhus på stor lukket grund

Her I Hønsinge Lyng finder i dette helår­s­an­ven­de­li­ge sommerhus, beliggende i et roligt og ugeneret område med en skøn stor lukket have, med god plads til hygge med familie og venner.
Sommerhuset er opført i 1965, og stod oprindeligt med gasbeton, men er siden både blevet udbygget og isoleret udvendigt, så det i dag fremstår med en flot pudset facade.
Huset rummer 89 veludnyttede kvadratmeter fordelt på; Entre med flotte store fliser der går igen ud i badeværelset. Badeværelset er sammen med entreen fornyeligt blevet renoveret og fremstår derfor pænt og nydeligt. Fra entreen er der også adgang husets 2 værelser, der begge fremstår gedigne med pæne gulve og nymalet. Videre fra entreen går vi ind i det åbne lyse køkken, der i åben forbindelse med køkkenet leder jer videre til spisestuen. Herefter møder vi husets hjerterum; opholdsstuen. Her i stuen finder vi den hyggelige brændeovn, udgang til den sydvendte terrasse samt adgang til husets sidste 2 værelser, som begge fremstår nymalede og med pæne gulve.
Huset er fuldstændig ind­flyt­nings­klart og venter nu på sine nye ejere.

Sommerhuset giver med sine 4 værelser og sin dejlige have altså de bedste muligheder for at
have familien samlet.

Sommerhuset ligger kun en 5 minutters gåtur fra Burgerhjørnet, hvor der både er lækker mad, store is, minigolf og meget mere.
Derudover er der kun en kort cykeltur ned til stranden, og der er cirka lige så langt til den
nærmeste Dagli’ brugs.

Tag familien med, og kom ud og se dette skønne sommerhus!

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45601828
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.703 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2011
Ejerudgifter pr. md.
1.634 kr.
Pris/m²
16.968 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
298 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.397 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.391 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Et hus er mere end blot mursten og arkitektur. Det er rammen om jeres drømme, minder og et sted, hvor livet udfolder sig. Giv' mig et kald og lad mig hjælpe jer med at finde drømmehjemmet

Anders Nicolaisen

Ejendomsmægler, MDE

annic@edc.dkEDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13