Villa fra EDC

Fuglebakkevej 42

2000 Frederiksberg

16.995.000 kr.

6/6 rum, 141 m²
Ny Pris
187 visninger de seneste 24 timer

Klassisk murmestervilla i det eftertragtede Fug­le­bak­ke­kvar­ter

Drømmer du om en tidløs villa med karakter og charme? Så er denne klassiske murmestervilla fra 1930 på Fuglebakkevej 42 det perfekte valg for dig. I 2020 blev villaen omhyggeligt renoveret, hvor der er lagt vægt på at bevare de smukke originale detaljer såsom imponerende høje paneler, elegant stuk og lyse plankegulve, der giver hjemmet en unik atmosfære.

Denne velindrettede bolig byder på to stuer en suite, et åbent køkken i forbindelse med spisestuen, hvor de klassiske høje paneler virkelig træder frem. Fra spisestuen har du direkte adgang til den vidunderlige, store have, som er prydet med charmerende gamle frugttræer - et perfekt sted for familie og venner at samles.
På førstesalen finder du tre rummelige soveværelser samt et nyrenoveret badeværelse med gulvvarme, badekar og bruseniche. Med et boligareal på 141 kvadratmeter plus en original med god kælder på 81 kvadratmeter, der byder på praktisk vaskerum og rigelig plads til at udvikle en teenage-sektion eller hobbyrum. Og hvis du har visioner om at udvide, så er der en byggeret på grunden, så du kan bygge ud.
Villaen kommer også med en praktisk garage, der har en etableret ladestander, samt en privat indkørsel, så der er plads til to biler på egen grund.

Fuglebakkevej er en af de smukkeste gader på Frederiksberg og ligger i et helt unikt kvarter. Her finder du en af kommunens mest anerkendte folkeskoler, samt en fantastisk lo­kal­sam­funds­fø­lel­se, hvor naboerne kender hinanden, og børnene trygt kan lege og bevæge sig frit.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20401963
Boligareal
141 m²
Kælder
81 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
827 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
9.220 kr.
Pris/m²
96.563 kr.
Pris
16.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
850.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
95.046 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
76.704 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk58 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10