Villa fra EDC

Funkiavej 20

2300 København S

9/5 rum, 209 m²
Købsaftale underskrevet

Sjældent udbudt liebha­ve­re­jen­dom på hele 327 etagemeter med masser af plads både inde og ude til den store familie, midt i Blom­ster­kvar­te­ret.

Vi har glædet os til at skulle præsentere denne helt igennem fantastiske og herskabelige villa som Funkiavej 20 uomtvisteligt er. Vi befinder os på hjørnet af Funkiavej og Oxford Allé i det skønne Blom­ster­kvar­ter midt på Amager. Til trods for den rolige beliggenhed er der kun en kort spadseretur til Amagerbrogades pulserende handelsliv med alle de ind­købs­mu­lig­he­der, man kan tænke sig. Hvad enten det er dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger, spe­ci­al­for­ret­nin­ger, små bagerier, caféer eller restauranter - så finder du det her. Her er adskillige buslinjer tæt på, så man nemt kan komme til City, villaen ligger 4,2 km fra Rådhuspladsen, eller til lufthavnen. Desuden er der kun cirka 10 minutters cykeltur til metroen ved Italiensvej samt til skønne Amager Strandpark, der byder på oplevelser både sommer og vinter.

Funkiavej 20 er en ejendom helt i særklasse både hvad angår stil, udtryk og størrelse. Stort set alle de krav man kan have til en ejendom, kan man få opfyldt med denne Villa. Med sin placering på den store hjørnegrund på 796 m² får man som kommende ejer masser af plads at boltre sig på i en meget charmerende og smuk have, hvor der desuden ligger et fint lille lysthus. Læg dertil masser af lys og luft omkring ejendommen og en have samt flere terrasser, der er orienteret mod syd og vest med masser af sol hele dagen og aften.
Huset byder på imposante 327 etagemeter under taget, hvoraf de 209 m² er gennemført udnyttet bolig samt 118 m² anvendelig kælder. Villaen er bygget i 1929, og hertil kommer to store tilbygninger, hvoraf den seneste er fra 1999. I begge tilfælde er det lykkedes at få bygget nyt og gammelt sammen på fornemste vis.

Derudover er huset løbende blevet renoveret og istandsat. Senest har nuværende ejere blandt andet nedlagt det gamle køkken og etableret et flot køkken/alrum som er bindeled imellem husets imponerende stuer. Indretningen byder på entré med trappeløb til 1. salen, hvor der er tre gode værelser samt et kontor/gæsteværelse. ”Master bedroom” har desuden udgang til en over 20 m² stor solrig terrasse med plads til solsenge og med den skønneste udsigt over kvarterets hustage og haver. Sidst men ikke mindst finder man flot stort badeværelse med stort brus – i præcis den stil man måtte forestille sig til et hus som dette.

Husets stueplan byder i dag på et stort lækkert og helt nyt køkken/alrum med stor spiseplads med godt lysindfald og udsigt over haven samt udgang til en af husets terrasser. Også her er det formået, at ramme den helt rette stil, der passer til huset. Herudover finder man en stor pejse/tv-stue, et ”bibliotek” samt et ”musikværelse” eller hvad man ellers kunne have brug for at bruge pladsen til. I stueplan finder man yderligere et godt værelse samt et pænt toilet.

Men det stopper ikke her, huset har en stor kælder, hvor man først og fremmest finder et stort hobbyrum. Det benyttes i dag både som hjemmebiograf samt til leg for familien i form af billard og bordtennis. Rummet udmærker sig også til teenagefester, som kan strække sig til ud på natten uden at forstyrre resten af familien. I kælderdelen finder man desuden et stort disponibelt værelse med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, et stort bryggers/vaskerum, en vinkælder/viktualierum samt endnu et badeværelse med brus.

Som det ses af både tekst og billeder løber selv den store børnefamilie ikke tør for plads i denne imponerende villa, og vi kan med ro i sindet garantere, at denne helt særlige bolig indeholder alt det en moderne familie efterspørger … og mere til.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28903582
Boligareal
209 m²
Kælder
118 m²
Vægtet areal
257 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
796 m²
Antal etager
2
Byggeår
1929
Ombygget
1999
Energimærke
D
Liggetid
14 dage

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01