Villa fra EDC

Hovmålvej 60

2300 København S

7.295.000 kr.

5/4 rum, 121 m²
Nyhed

Velkommen til Hovmålvej 60 - en klassisk etplansvilla dog fuldstændig gen­nem­renove­ret i 2024!

Området omkring Hovmålvej byder på en fantastisk beliggenhed tæt på Ørestad, kendt for sit moderne byliv og sin gode infrastruktur men samtidig tæt på naturen. Med me­tro­for­bin­del­se til Københavns centrum og regionaltog til Kastrup Lufthavn er trans­port­mu­lig­he­der­ne både nemme og bekvemme. Her er også kort afstand til Ørestads gode skoler som man på denne adresse hører til samt gode ind­købs­mu­lig­he­der og grønne områder, der sikrer en god livskvalitet for hele familien.

Huset, der oprindeligt er opført i 1969, har undergået en stor forvandling i 2024 og i dag emmer huset af praktikalitet, kvalitet og "easy living" - planløsningen er optimeret til den moderne børnefamilie så vi kan her præsentere stort kombineret køkken/alrum/opholdsstue fungerende som dagligdagens leverum for hele familien. Lyset strømmer fra syd ind af det flotte store gulv til loft vinduesparti og herude foran finder man også den skønneste ugenerede solterrasse.

Indretningen byder endvidere på hele 4 værelser af gode størrelser, kæmpemæssigt badeværelse med brus, ekstra toiletrum samt meget stor og funktionelt entré/bryggers.

Hele herligheden er beliggende på en nem og overskuelig grund på 617 m² (heraf vej 75 m²) og ovenikøbet på den del af Hovmålvej der ender blindt så altså ingen gennemkørende trafik.

Huset er i den grad ét man bør se nærmere og det skal tilføjes, at såvel energimærke som tilstands- og El-rapport er noget af det flotteste vi har set længe.

Kontakt os allerede i dag for fremvisning af denne fantastiske ejendom!



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28903489
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
617 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.313 kr.
Pris/m²
60.289 kr.
Pris
7.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.881 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.210 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01