Villa fra EDC

Banemarksvej 55

2605 Brøndby

2/1 rum, 95 m²
Købsaftale underskrevet

Charmerende villa i Brøndby med idyllisk have og rummelig kælder

Banemarksvej 55 i Brøndby er en charmerende villa, der tilbyder en harmonisk kombination af funktionalitet og æstetik, perfekt for dem, der søger et ind­flyt­nings­klart hjem. Med et boligareal på 95m² samt 65m² kælder, byder denne villa på to soveværelser og et flot, lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche, hvilket gør den ideel til både par og mindre familier. Hjemmets hjerte er det åbne køkken-alrum, der flyder naturligt ind i den rummelige stue, hvorfra der er direkte adgang til en idyllisk sydvendt have. Haven er en sand oase af liv og charme, komplet med en terrasse, der indbyder til hyggelige stunder under åben himmel. Her finder man også en udestue, der i dag fungerer som en slyngelstue, perfekt til afslapning eller samvær med venner og familie.

Under huset gemmer sig en anvendelig kælder på 65 m², der rummer tre disponible rum, et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og et flot gæstetoilet. Kælderen er ikke blot ekstra op­be­va­rings­plads, men er fuldt integreret i dagligdagen og kan bruges til alt fra hobbyrum til kontorplads, alt efter behov. Ejendommen er beliggende på en 801 m² stor grund, der sikrer rigelig plads til både leg og afslapning.

Beliggenheden i Brøndby er en stor fordel, da området er kendt for sit stærke fællesskab og mangfoldighed. Her er man tæt på både ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og en kort køretur fra naturskønne områder som Brøndbyskoven og Strandparken. Brøndby er en by med kant og kontraster, der huser cirka 35.000 indbyggere og tilbyder alt fra idræts­fa­ci­li­te­ter til kulturelle oplevelser. Med kort afstand til Glostrup Station er det nemt at komme til og fra København og de om­kring­lig­gen­de områder.

Banemarksvej 55 er mere end bare en bolig; det er et hjem, der tilbyder en skøn balance mellem byliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser, alt sammen i et område præget af fællesskab og nærhed til alle dagligdagens fornødenheder. En villa, der skal opleves for at forstå dens fulde potentiale





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Brøndby (40.401 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
4,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.563 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.767 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.998 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
24404138
Boligareal
95 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
1996
Energimærke
E
Liggetid
121 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emilian Seiersen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

ese@edc.dk20 10 08 0058 58 79 17EDC Poul Erik Bech Glostrup og Brøndby

EDC Poul Erik Bech Glostrup og Brøndby

Hovedvejen 102, 2600 Glostrup

244@edc.dk43 43 42 88