Villa fra EDC

Hvidsværmervej 35

2610 Rødovre

3.495.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Solgt

Villa med nyere tag, nyere køkken og nyere badeværelse

Midt på villavejen finder du Hvidsværmervej 35, som er en god villa i 1½-plan med en nem og overkommelig have. Huset fremstår velholdt med hvidpudset facade og harmonisk udtryk. Huset er et klassisk Brøchner-Nielsen A-hus.

Huset byder på lille entre med adgang til husets flotte badeværelse med separat brus, væghængt toilet og grå fliser. Der er også adgang til husets store åbne stue med sil­de­bens­par­ket, stort vinduesparti og dør ud til haven og terrasse. Stuen ligger i åben forbindelse med husets sorte køkken hvorfra der er kig til forhaven og den overdækkede terrasse. Via bryggerset med er der også dør ud til forsiden af huset.

Førstesalen byder på tre regulære værelser og lille toilet. Her er ens og pæne gulve i alle værelserne, som er med til at give en god sammenhæng.

Haven har terrasser på begge sider af huset, så der er rig mulighed for både at nyde morgen- og aftensolen. Haven er nem at holde med en stor græsplæne, æbletræ og anden bevoksning. Grunden er lukket af mod vejen med plankeværk, som løber videre over i carporten og det store skur. Grundet plankeværket mod Hvidsværmervej kan mindre børn også frit bevæge sig rundt i haven på sikker vis.

Dine indkøb kan nemt klares på Islev Torv som også kun ligger 400 meter fra din hoveddør.Inden for 300 meter finder du Vestvoldens grønne område, som er perfekt til en løbe- og gåtur. Vestvolden strækker sig mange km., men inden for kort afstand er her både for­hin­drings­ba­ne, spejder, legeplads og ikke mindst Ejbybunkeren med aktiviteter for børnene i weekenden.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (42.563 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
30,8
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.655 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.508 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.058 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
26103317
Boligareal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.223 kr.
Pris/m²
28.648 kr.
Liggetid
91 dage
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vægtet areal
122 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.827 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.373 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Sloth Byrialsen

Medejer, ejendomsmægler, MDE

caby@edc.dk22 88 89 8758 58 77 56EDC Poul Erik Bech