Villa fra EDC

Nørregårdsvej 85

2610 Rødovre

3.400.000 kr.

3/2 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jun. 15:15 - 15:45

Sydvendt have og tilhørende Nyager Skole-distrikt

På Nørregårdsvej 85 ligger muligheden for at bygge en ny villa eller TOTALrenovere det eksisterende hus. Børnene skal blot gå 500 meter til Nyager Skole, som vel nok er områdets mest populære.

Haven er orienteret mod syd og ligger lige ud til den grønne beplantning på kirkegården, så der er frit udsyn. Længere nede af Nørregårdsvej er der indgang til Schweizer­dals­par­ken grønne område med en hyggelig sø i midten – et oplagt sted for børneleg eller en gåtur med hunden. 700 meter fra hoveddøren finder du også Vestvolden, som er oplagt til den lidt længere gåtur eller løbetur.

Grundens 680 m2 med en be­byg­gel­ses­pro­cent på 25% giver mulighed for at opføre et nyt hus på ca. 170 m2 og huset kan placeres optimalt mod Nørregårdsvej og derved beholde en rigtig god baghave.

Vi glæder os til at vise dig mulighederne på Nørregårdsvej 85.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (42.563 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
30,8
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.655 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.508 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.058 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
26103314
Boligareal
106 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
680 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Ombygget
1960
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.220 kr.
Pris/m²
30.909 kr.
Liggetid
78 dage
Pris
3.400.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Vægtet areal
110 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.927 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.699 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Sloth Byrialsen

Medejer, ejendomsmægler, MDE

caby@edc.dk22 88 89 8758 58 77 56EDC Poul Erik Bech