Villa fra EDC

Perlevej 56

2650 Hvidovre

4.395.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 12. dec. 9:00 - 17:00

Familievenlig villa med skøn have og udestue

Drømmer du om en gedigen murstensvilla i et roligt og eftertragtet område af Hvidovre? På Perlevej 56 finder du denne charmerende villa med et boligareal på 132 m², opført i 1961 og ombygget i 1980. Villaen ligger på en skøn 737 m² stor grund, hvor du kan nyde udelivet i den ugenerede have med plads til både afslapning og leg.

Indenfor byder villaen på tre velindrettede værelser, der gør den ideel til både den voksende familie eller dem, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller hobbyrum.

Hjerterummet i boligen er den rummelige opholdsstue, hvorfra der er udgang til en hyggelig udestue, perfekt til at forlænge som­mer­af­te­ner­ne eller nyde en kop kaffe i vinterhalvåret. Stuen har et skønt lysindfald og masser af plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord, hvilket skaber de perfekte rammer for samvær og hygge med familie og venner.

Villaens badeværelse er stort og stilrent med flisegulv, og der er også et praktisk gæstetoilet, som sikrer, at der er plads til alle. Det rummelige spisekøkken har god plads til madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet, og herfra er der adgang til bryggerset med egen adgang til haven, hvilket gør det nemt at komme ind med indkøbsposer eller sportstasker.

Udendørs er der rig mulighed for at nyde den dejlige have, som er både ugeneret og solrig. Haven har et frodigt og grønt præg, og her er plads til både børneleg og afslapning på terrassen.

Perlevej ligger i et stille og familievenligt område af Hvidovre, hvor du har kort afstand til skole, indkøb og offentlig transport. Hvidovre byder på gode muligheder for både sport og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, og du er kun en kort køretur fra København, hvilket gør det nemt at kombinere byliv og rolige omgivelser.

Denne villa er en sjælden mulighed for at få en bolig med god plads, skønne uden­dør­s­a­re­a­ler og en beliggenhed i et attraktivt og roligt kvarter.

Velkommen hjem!

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.372 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505087
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
737 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.113 kr.
Pris/m²
33.295 kr.
Pris
4.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.427 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.526 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54