Villa fra EDC

Søliljevej 42A

2650 Hvidovre

6.145.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 12. dec. 9:00 - 17:00

Drøm­me­be­lig­gen­hed i Strand­marks­kvar­te­ret

Det er første gang siden huset blev opført i 1971 at det nu skal udbydes til salg på markedet.

Huset er rasende velholdt og er beliggende på en super attraktiv grund i den nordlige del af Strand­marks­kvar­te­ret.

Hér er tale om en ejendom og en beliggenhed der komplimentere hinanden på bedste vis.

Indretning:
Rummelig og bred entré/fordelingsgang med fin plads til at hænge overtøjet.
Rigtig pænt badeværelse med brus og gulvverme.
3 gode børneværelser (pt. er 2 af disse lagt sammen til ét stort - kan let reetableres)..
dejligt masterbedroom bestående af soveværelse, walk-through closset og eget badeværelse med bruseafsnit og gulvvarme.
Praktisk bryggers med vaskemaskine og fjern­var­me­in­stal­la­tion.
Ældre men velholdt køkken (stuen ligger lige på den anden side af væggen).
Stor vinkelstue hvoraf ca. halvdelen er en tidlig tilbygning fra slut 70'erne med fliser på gulv og nedgang til det store anvendelige kælderrum på 26 m2 med en flot lofthøjde.

Taget er et ståltag fra år 2015 og med en estimeret levetid frem til år 2075 jf. til­stands­rap­por­ten.

Haven er et lille kapitel for sig og tager sig flot ud med for­skel­lig­ar­tet beplantning, solkroge, stor terrasse samt redskabsskur og carport.

Fra adressen er der kort afstand ned til den populære badestrand, havnen, Kystagerparken, S-toget fra Friheden Station samt de daglige indkøb i Frihedens Butikscenter.

Sko­le­di­strik­tet er Langhøjskolen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.372 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505025
Boligareal
152 m²
Kælder
26 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.042 kr.
Pris/m²
36.147 kr.
Pris
6.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
111 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.094 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.255 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenneth Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

keso@edc.dk40 23 96 6658 58 71 71EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44