Villa fra EDC

Bovang 24

2660 Brøndby Strand

3.995.000 kr.

5/4 rum, 143 m²
Nyhed

1-plans villa på lukket vej

Velkommen til Bovang 24 i 2660 Brøndby Strand – en charmerende villa, der byder på både rummelighed og alsidige in­dret­nings­mu­lig­he­der. Denne klassiske Nordbo villa fra 1973 er beliggende på en fredelig, lukket vej, hvor ro og privatliv er i højsædet.
Med et samlet boligareal på 143 m² og en dejlig udestue på 25 m² får du masser af plads til at skabe dit drømmehjem.

Villaens unikke arkitektur, hvor taget hviler direkte på ydervæggene, giver en ekstra dimension af fleksibilitet. Dette betyder, at du ikke er bundet af den nuværende planløsning og nemt kan omdanne boligen efter dine behov. Drømmer du om et åbent køkken/alrum? Her er muligheden lige for hånden. Den nuværende indretning byder på tre rummelige værelser, men den store vinkelstue kan let opdeles, så du får et fjerde værelse, hvis behovet opstår.

Huset er placeret på en 615 m² stor grund, der rummer både carport og udhus. Haven er velplejet og indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter. Indendørs finder du bl.a. to badeværelser, som sikrer komfort og bekvemmelighed for hele familien, samt et rummeligt bryggers, der giver ekstra op­be­va­rings­plads og funktionalitet. Selvom ejendommen ikke er moderniseret, er den blevet passet godt på af den eneste ejer, hvilket gør den til et ideelt projekt for dem, der ønsker at sætte deres eget præg på hjemmet.

Beliggenheden kan ikke blive meget bedre. Ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, institutioner og offentlig transport som S-toget ligger i nærheden, og mo­tor­vejs­net­tet er hurtigt tilgængeligt, hvilket gør pendling nemt og bekvemt. For dem, der elsker natur og friluftsliv, er Strandparken kun en kort gåtur væk. Her kan du nyde lange gåture langs vandet, tage en dukkert om sommeren eller blot nyde den smukke udsigt året rundt.

Bovang 24 er ikke bare en villa, det er et hjem med masser af potentiale og muligheder. Kom og oplev denne skønne bolig, der venter på nye ejere til at skabe nye minder og historier. Lad dig inspirere af de mange muligheder og gør dette sted til dit eget personlige hjem.

Fakta om Brøndby (39.067 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
4,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.654 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.209 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26604802
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
615 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.323 kr.
Pris/m²
25.942 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.850 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.442 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Vallensbæk/Vallensbæk Strand/Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54