Villa fra EDC

Grevetoften 8A

2670 Greve

6.495.000 kr.

9/6 rum, 234 m²
Åbent hus med tilmelding 12. dec. 10:00 - 17:00

Fantastisk liebha­ve­re­jen­dom i Greve Landsby

Velkommen til denne eksklusive og fuldmurede liebhavervilla beliggende på den idylliske adresse Grevetoften 8A i Greve Landsby. Den fuldmurede konstruktion af villaen sikrer en solid og varig kvalitet, hvilket understøtter det overordnede indtryk af en ejendom i særklasse.

Grevetoften har desuden eksklusiv strandret ved fantastisk strand i Greve / Mosede. Kontakt mægler for mere information.

Med et rummeligt boligareal på hele 234 m², byder denne imponerende ejendom fra 1998 på en perfekt kombination af moderne komfort og klassisk elegance, hvilket gør den til et drømmehjem for den kræsne køber. Villaen gennemgik en omfattende ombygning i 2007, og er siden blevet opdateret med nutidens standarder og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og skabt et hjem, der er totalt ind­flyt­nings­klart og yderst indbydende.

Grevetoften har desuden eksklusiv strandret ved fantastisk strand i Greve / Mosede Strand. Kontakt mægler for mere information.

Når du træder indenfor, mødes du af en lys og rummelig atmosfære. Villaens hjerte er de to store og elegante stuer som naturligvis er en-suite. Her er kræset for detaljerne og her er lagt op til hyggelige stunder med familie samt festlige lejligheder, hvor store vindues- og dørpartier til den skønne have sikrer et naturligt lysindfald og skaber en indbydende og behagelig atmosfære.

Med rigelig skabsplads og moderne faciliteter er køkkenet både praktisk og stilfuldt. Her er der fin spiseplads til familien og ønsker man at nyde måltiderne udenfor på terrassen eller i haven, så er der direkte udgang hertil.

Ejendommen rummer hele seks vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser, der giver plads til både familie og gæster. Her er ideel mulighed for en forældre- og børneafdeling, men der er også mulighed for, at man kan have børnene helt tæt. Derudover to elegante badeværelser, som er indrettet med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og smagfulde detaljer, samt et praktisk bryggers, der gør den daglige husholdning nem og bekvem.

Udendørs finder du en pragtfuld 1080 m² stor grund, som er ideel til både leg og afslapning. Haven er utroligt smukt anlagt og giver mange muligheder for at nyde de varme sommerdage, om det er til grillfester, havearbejde eller bare en stille stund med en god bog. Her er mange frugttræer og smukke detaljer.

Grevetoften 8A er beliggende i den charmerende Greve Landsby, som tilbyder en rolig og naturskøn atmosfære, samtidig med at du er tæt på alle nødvendige faciliteter. Området er kendt for sin gode infrastruktur med nem adgang til både skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter samt offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør det let at komme til og fra arbejde eller skole.

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704051
Boligareal
234 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
1.080 m²
Antal etager
2
Byggeår
1998
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.197 kr.
Pris/m²
28.362 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
200 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.072 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Erik Jón Knudsen

Salg og vurdering

erk@edc.dk31 77 09 2258 58 73 64EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47