Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed

Villa 168 m² på sydskrånende grund med fantastisk udsigt over fredet område og Karlslunde/Karlstrup Mose med Fugletårnet tæt på, og ikke langt til strand og vand.

Ejendommen er opført i 1980 af Hjältevad Huse i forskudte plan, hvor alle rum har vinduer over terræn, og der er direkte udgang til haven fra underetagen.
Grunden er 811 m² og kuperet med spændende haveanlæg og flotte flisearealer.

Ejendommen indeholder: Entré. Mellemgang i åben forbindelse med opholdsstue, hvorfra der er udgang til 19 m² isoleret udestue med flot udsigt over haven og området. Stuen er ligeledes i åben forbindelse med spiseplads samt originalt velholdt køkken.

Fra mellemgangen få trin op til den øverste etage, hvor der er badeværelse med bruseniche og gulvvarme, to gode værelser samt soveværelse med udgang til overdækket balkon.

I underetagen kommer man til et stort alrum med udgang til haven, og med mulighed for opdeling. Bryggers med særskilt indgang samt badeværelse med brus og gulvvarme samt adgang til sauna.

Ejendommen opvarmes med el-varme samt ny TOSHIBA varmepumpe fra 2023.

En meget spændende ejendom med beliggenhed ud over det sædvanlige. Brede rabatter og flotte fredede naturområder. Gode stisystemer og kort afstand til Strandskolen, Karlslunde Hallerne, indkøb og transport.