Villa fra EDC

Vestergade 6, Karlstrup

2690 Karlslunde

3.395.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 17:00

Attraktiv beliggenhed lige ud til marker og med fuldstændig ugeneret have

Fantastisk og idyllisk beliggenhed i Karlstrup. Med 180 graders udsigt til åbent land er beliggenheden her absolut svært at finde tilsvarende i området. Vil du nyde de smukke solnedgange, eller følge årstiderne ud over åbent land, så er muligheden til stede nu.
Huset fremstår oprindeligt så du har rig mulighed for at sætte dit eget præg på din fremtidige bolig.
I dag er boligen indrettet med en stor vinkelstue samt et mindre køkken. Der er gode muligheder for at åbne op mellem de 2 rum og derved ændre indretningen til et tidssvarende køkken/alrum. I stuen samt værelser ligger parketgulv under de nuværende tæpper.
Den klassiske entré og fordelingsgang giver adgang til 2 børneværelser samt det store soveværelse, alle med indbyggede skabe. Et godt regulært bryggers samt et badeværelse.
Med udgang fra stuen findes en stor udestue, her kan omgivelserne for alvor nydes med fri udsigt mod vest til engen. Det er meget fascinerende og ikke mange steder det findes.
Haven er velpasset og du kan opholde dig ugeneret med sol fra omkring middag til solnedgang.
Karlstrup ligger 3,5 km fra Solrød Center og 2,5 km fra skole. Herudover dobbelt carport samt et mindre skur.
Absolut en ejendom med et kæmpe potentiale.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Solrød (24.579 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.459 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.234 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.834 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
26805519
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.083 kr.
Pris/m²
29.017 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.902 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.144 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07