Villa fra EDC

Dyssevænget 48A

2700 Brønshøj

6/6 rum, 180 m²
Solgt

Unik charme!

En ejendom med sin helt egen stil, der både byder på herskabelige elementer og hyggelig bin­dings­værks­stem­ning. Det næsten hundredårige udtryk er bevaret og får huset til at fremstå med en meget høj her­lig­heds­vær­di. Indenfor er der rundgang mellem en flot hall og tre højloftede stuer med sildebensgulve og franske døre med originale messinggreb. Igennem to af stuerne er der et vidunderligt lysindfald, med eftermiddags og aftensol, særligt i det sidste værelse/stue og ligeledes i den skønne udestue. Desuden køkken og toilet i stueplan. Ovenpå får I tre værelser, hvor det ene har store skunkskabe og altan. Her er også toilet, køkken og repos. I kælderen er der et nyt badeværelse fra 2020, opbevaringsrum og fadebur til mad og vin. Der er indlagt fjernvarme.

Huset er trukket tilbage på grunden, og haven er inddelt i flere dejlige rum. Der er et ugeneret terrasseområde med træbelægning, som er hævet et par trin over resten af haven. Her kan I nyde udsigten til den pænt beplantede have. Den spiselige del af haven byder på æbler, nødder, skovjordbær og brombær. Havedammen med åkander bidrager i den grad til stemningen, og de velduftende syrener skaber en god afgrænsning af grunden bagtil. Haveskuret indeholder seksten brugbare kvadratmeter.

Beliggenheden er særdeles børnevenlig i et stille villakvarter og med cirka lige kort afstand til to folkeskoler og til Husum Boldklub, ligesom der er kort cykleafstand og gåafstend (8 min) til to S-togsstationer og masser af dag­lig­va­re­bu­tik­ker og andre forretninger i nabolaget. I bor ligeledes nær rekreative grønne områder.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
27003354
Boligareal
180 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
642 m²
Antal etager
3
Byggeår
1927
Energimærke
G
Liggetid
347 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jonas Rosfeldt Petersen

Ejendomsmægler, MDE, HD(O) & DiplomValuar

jrp@edc.dk30 43 35 72EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11