Villa fra EDC

Ørhagevej 13

2720 Vanløse

5.780.000 kr.

4/4 rum, 106 m²
Købsaftale underskrevet

Velholdt bungalow med meget anvendelig kælder

Denne flotte bungalow på 185 etage-m2 fra 1934 fremstår velholdt og ligger i pragtfulde og grønne omgivelser tæt på park, legemuligheder og offentlig transport. Med få meter til Krog­b­jerg­par­ken og Damhussøen er der rige muligheder for børnefamilier, at nyde de mange faciliteter til børn og unge.

Stueplan byder på to store opholdsstuer, samt et åbent køkken-alrum, entré og et gæstetoilet. Sælger oplyser bl.a. at huset er skønt til at holde familiefester, da der er åbent, lyst og muligheder for at røre sig. Der er et rigtig godt lysindfald fra de store vinduespartier og udgang til terrasse og haven som er forholdsvis nem at holde med en dejlig stor græsplæne og blomsterbede. Forhaven er flot med indkørsel samt carport.

Fra køkken-alrummet er der lavet en åben trappe ned til huset meget brugbare kælder. Her er tre gode disponible rum, et depotrum samt et stort badeværelse/bryggers. Badeværelset har en rigtig god størrelse med bl.a. stor bruseniche. De tre disponible rum har alle gode størrelser og kan anvendes til lidt af hvert.

Huset ligger i et dejligt kvarter med søde og hjælpsomme naboer. Kom forbi og se denne skønne bungalow.


Som køber hos EDC får du en gratis flyt­te­for­sik­ring fra Gjensidige (dækningssum 50.000 kr.)

Fakta om København (653.664 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.573 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.020 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
27202430
Boligareal
106 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
662 m²
Antal etager
2
Byggeår
1934
Ombygget
2005
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
5.985 kr.
Pris/m²
33.218 kr.
Liggetid
364 dage
Pris
5.780.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %
Kælder
79 m²
Vægtet areal
174 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.256 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.463 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech