Villa fra EDC

Tommelisevej 5

2730 Herlev

4.750.000 kr.

5/4 rum, 127 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 16:00

Mu­rer­mester­vil­la på 271 etagemeter på blind vej!

Charmerende detaljer spiller på allerfineste vis sammen med lækre, moderne træk i denne flot opdaterede mu­rer­mester­vil­la, som ligger på et trygt og fredeligt vænge centralt i Herlev. Villaen har tilmed god plads, for boligen fordeler sig på et stueplan med fokus på de fælles hyggestunder i et stort, sammenhængende opholdsmiljø og på en første sal med tre gode værelser, hvoraf det ene har altanudgang. I husets meget anvendelige underetage finder I badeværelset, bryggerset og yderligere to gode ekstrarum, og ved entréen i stueplan får I desuden et gæstetoilet. Som endnu en bonus har ejendommen en ekstra bygning med plads til aktive hob­byud­fol­del­ser, og den er opført i samme solide og charmerende stil som selve villaen.

Boligen er løbende blevet vedligeholdt med lækre kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og fokus på de gennemførte detaljer. Som noget af det seneste er køkkenet, badeværelset og gulvet i underetagen blevet opdateret. Køkkenet er fra Kvik, og det ligger i åben forbindelse med den ene af boligens skønne stuer, som takket være de flotte stuklofter, massive plankegulvene af Douglasgran og en charmerende brændeovn har en nærmest herskabelig atmosfære. I køkkenet er det desuden værd at bemærke den elegante newyorkervæg, som matcher looket i badeværelsets bruseniche.

Takket være beliggenheden på et både trygt og centralt placeret blind vej kan I se frem til at få rolige rammer om havehyggen og let adgang til alle hverdagens faste indslag. For eksempel er der blot ti minutters gang til Herlev Bymidte og BIG.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herlev (29.876 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.290 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
27402687
Boligareal
127 m²
Kælder
82 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
802 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.813 kr.
Pris/m²
25.266 kr.
Pris
4.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.548 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.549 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus R. Kreilgaard

Medejer, Ejendomsmægler, MDE

rke@edc.dk25 62 65 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30