Villa fra EDC

Lundagervej 22

2740 Skovlunde

3.195.000 kr.

3/2 rum, 79 m²
Ny Pris

Renover eller byg nyt.

Vil I bo centralt, men stadig i et stille, roligt og eftertragtet villakvarter i Skovlunde? Så har I nu muligheden her på Lundagervej 22.

Villaen er fra 1959 og er den typiske byggestil fra dengang. God og gedigen rødstensvilla. Der er ialt ca. 160 etagemeter, fordelt således, at I bydes velkommen i entreen i stueetagen, hvorfra der er adgang til badeværelse, spisekøkken, værelse samt stue, hvor I får masser af lys fra det store sydvendte vinduesparti med udsigt ud over indkørslen og forhaven. Der er fra stuen dør til soveværelset.
I underetagen kommer I, via en god trappe, ned i gildesalen. Derudover rummer denne 2 værelser, samt vaskerum. Nogle gode kvadratmeter, med mange muligheder, alt efter jeres behov.

Til ejendommen hører dobbelt carport, hvor der ligeledes er overdækning ind mod haven, hvor sælger har haft rigtig mange gode timer på som­mer­af­te­ner­ne og nydt udsigten mod Vest og solnedgangen.

Trods den rolige beliggenhed, så har I stadig alt hvad I behøver ”lige udenfor døren”. Skole, daginstitution, idrætshal, indkøb og hundeparken samt Skovlunde Bypark - Og ikke at forglemme Skovlunde S-station. Alt blot indenfor få minutters gå & cykelafstand. Blot 20 minutter derfra, i bil, ligger Rådhuspladsen inde i Københavns centrum.

Kunne det være her I skal danne rammerne om jeres familie fremover? Så kontakt os, allerede i dag, for en personlig fremvisning på 44971098 eller tilmeld dig ét af vores åbne huse, der afholdes dagligt!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Ballerup (50.039 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
28,89
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.472 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.156 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.912 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
29702878
Boligareal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
805 m²
Antal etager
2
Byggeår
1959
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.660 kr.
Pris/m²
27.783 kr.
Liggetid
53 dage
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
-4 %
Kælder
79 m²
Vægtet areal
115 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.666 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.733 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 5958 58 80 97EDC Poul Erik Bech