Villa fra EDC

Løjtegårdsvej 34

2770 Kastrup

6/5 rum, 122 m²
Solgt

Byg nyt eller til total istandsættelse

Byg nyt eller renovere og foretage en stor tilbygning.

Ældre 1½ plans villa opført i 1926 med senere tilbygning i 1955 opført i mursten, filset i lyserød farve og med moccafarvede betontagsten. Boligarealet andrager 122 etagemeter.
Herudover et indbygget udhus på 11 m².
Ejendommen er beliggende på en meget stor grund på 1.142 m². Den nordligste del af haven har været udlånt til Løj­te­gårds­sko­len, i dag adskilt af et trådhegn, som i en vinkel på 90 grader flyttes, således, at skellet tilbageføres, på foranledning og regning sælger.
Grundens mål: Grunden bredde i bunden = ca. 16,60 m, bredde mod vej og ca.18,40 m, i dybden af grunden, og mod skolen ca. 62,50 m og mod øst ca. 64,20 meter.

Med denne grundstørrelse, kan der opføres et meget stort hus.

Ejendommen indeholder:
2 m² overdækket indgangsparti, entré, gæstetoilet, fordelingsgang, værelse, ældre køkken, lille opholdsstue, værelse med 3-fløjet skab, mellemgang med trappe til 1.sal, badeværelse med kar- og bruseniche og med håndvask i skabs­ar­ran­ge­ment.

1. sal: Værelse, stort soveværelse med 3-fløjet skab og med et gen­nem­gangs­væ­rel­se.
Vaskehus med et nedbrudt gasfyr.

Huset, der har stået ubeboet i en 4 års tid, trænger gennemgribende til renovering.

Området:
Ejendommen ligger centralt med kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner og nabo til Løj­te­gårds­sko­le samt gode ind­købs­mu­lig­he­der bl.a. 365 Discount og Lidl på Amager Landevej og Netto og Brugsen på Tårnby Torv, hvor der ligeledes er Regionaltog og gode bus­for­bin­del­ser til byen. Endvidere beliggende tæt på Københavns Lufthavn og mo­tor­vejs­net­tet. Travbanehallen og Travbaneparken ligger 5 min væk, det er et idrætsanlæg, hvor der kan dyrkes sport som basketball, håndbold, badminton, volleyball, amerikansk fodbold, rugby m.m. og om vinteren, kan der kælkes på bakkerne i parken.

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.771 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.167 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.953 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
27602592
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.142 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Ombygget
1955
Energimærke
D
Liggetid
96 dage

Få glæde af over 45 års erfaring i mæglerbranchen.

Med over 50 år på Vestamager, bilder jeg mig ind, at jeg nærmest kender alle ejendomme og har nærmest solgt ejendodmme på alle veje. For mig handler det mere om at kende mennesker end at kende murstenene.

Poul Skytte Høj

Ejendomsmægler MDE og Køberrådgiver med DE Tryghedsmærke

sh@edc.dk40 84 26 00EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25