Villa fra EDC

Lundeager 3

2791 Dragør

6/5 rum, 182 m²
Solgt

"Gå med i Lunden"...... Stor, dejlig etplansvilla med super planløsning.

Stor, skøn etplansvilla på hyggelig, lukket villavej ved "Lunden".
Dette Nordbyg hus har siden opførelsen i 1973 haft samme ejer. Den nye familie kan glæde sig til at få et stort, lyst og dejligt hjem med en virkelig god planløsning med separat børne- og for­æl­dre­af­de­ling.
Huset er indrettet med entré med sort skifergulv og adgang til gæstetoilet. Lys og dejlig opholdsstue med olieret parketgulv og med store vinduespartier samt udgang til stor, sydvestvendt terrasse. Virkelig smuk og grøn udsigt til Lunden og den store, dejlige have.
Velindrettet køkken med viktualierum og åbent til spisestuen, hvorfra der er udgang til endnu en dejlig terrasse.
Børneafdeling med 3 gode værelser, de to af dem er kæmpestore og har udgang til egen terrasse og haven. Her er ligeledes eget badeværelse med badekar. I denne afdeling af huset ligger også bryggerset.
I modsatte ende af huset er for­æl­dresove­væ­rel­se med direkte adgang til badeværelse med bruseniche.
Smukke grønne omgivelser med udsigt til den lille skov, "Lunden". Det er dejligt at følge årstidernes skiften - og som barn er Lunden et hyggeligt sted at lege.
Haven er rigtig flot med masser af plads til leg og hygge. Her er desuden carport og udhus.
Flot flisebelægning - både indkørsel og terrasser.
Vejen er lukket, og det er et trygt og skønt sted at vokse op. Her er stisystem til skole, institutioner, svømmehal og boldklub, og særligt om sommeren går cykelturen ofte til badeanstalten, mormor-stranden og rundt i vores smukke by.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303387
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
938 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1983
Energimærke
D
Liggetid
13 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Malene Harild

Indehaver/ ejendomsmægler, MDE

maleneharild@edc.dk20 32 25 94EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00