Rækkehus fra EDC

Strandgade 6

2791 Dragør

10.495.000 kr.

5/4 rum, 153 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. okt. 14:00 - 15:00

Smukt og helt ind­flyt­nings­klart byhus med p-plads

Et af de meget smukke huse i den gamle bydel ligger i Strandgade 6. En meget flot renoveret, stemningsfyldt og charmerende bolig med højt til loftet og masser af skønne detaljer.
En flot entré byder velkommen. Her er den dejligste, lyse stue i åben forbindelse med det lækre Reform køkken med snedkerskuffer i massiv eg og stålbordplade, Quooker og Miele hvidevarer. Nyd den fantastiske stemning og lyset i huset. Der er de skønneste kig, hvorend man drejer hovedet. Flotte plankegulve i fyrretræ, smukt pejsested. I stueplan er også et værelse, toilet og stort bryggers.
På 1. sal er 3 store, dejlige værelser og et lækkert badeværelse med gulvvarme, møbel fra Reform og Corian bordplade med formstøbt vask. Huset har fået nye vinduer på sydsiden samt terrassedør i 2021.
Gårdhaven er stor og vender perfekt for solen. Her er endda egen p-plads, og huset ligger tilbagetrukket, så her er masser af privatliv. Fra baggården er der en bagudgang til byen.
Huset er overalt sat smagfuldt istand med respekt for husets stil og alder. Fra alle vinduer er det som at kigge ud på et postkort. Den gamle bydel med sine smukke huse, tage, skorstene, brosten - en helt særlig stemning følger med, når man bor her.
Beliggenheden er central til havnen, gågaden, skole, bus - og alle Dragørs mange
andre herligheder.
Nyd billederne - og book gerne tid til en fremvisning, så du får hele stemningen i dette vidunderlige hus med.

Fakta om Dragør (14.609 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,47
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.592 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
29303155
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
221 m²
Antal etager
2
Byggeår
1875
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.744 kr.
Pris/m²
71.395 kr.
Pris
10.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
525.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
63.319 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
50.239 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Malene Harild

Indehaver/ ejendomsmægler, MDE

maleneharild@edc.dk20 32 25 94EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00