Villa fra EDC

Koefoeds Bakke 5, Søllerød

2850 Nærum

11.750.000 kr.

6/4 rum, 149 m²
Åbent hus med tilmelding 16. jul. 9:00 - 17:00

Søllerød - den skønneste oase - Jette Frölichs villa

Fra Søllerødvej kører du ned af en den lille grusvej Kofoeds Bakke - efter 100 m er man omgivet af høje træer, og det føles som om man er midt i en skov - så dukker villaen op med de smukke gulpudsede facader og rødt tegltag. En lille trappe fører op til højeste punkt på den kuperede grund, hvor indgang til huset sker fra en hyggelig lille gårdsplads.

En virkelig charmerende bolig på 149 kvm, der rummer: entré, hyggelig salon med trappe til 1.sal, stor opholdsstue med muret pejs og udgang til en dejlig overdækket terrasse samt åben forbindelse til et hyggeligt spisekøkken og udgang til det skønneste orangeri med bekkasin ovn, stort værelse/kontor med haveudg. og et værelse samt brusebadevær. På 1.sal er der 2 store værelser og et fint karbadeværelse. Endvidere en god lille kælder og stor carport der er fuldstændig dækket af en smuk rose, der helt skjuler de røde tegl.

Haven er helt ubeskrivelig flot med flere dejlige terrasser - der er altid en plads i sol eller skygge efter behag. Haven har mange rum med smukke stensætninger og bla. en stor rosenhave hvor man finder et idyllsik anneks og en rosenportal der giver adgang til den østlige del af haven, hvor der også er et lille lysthus.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105683
Boligareal
149 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1998
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
8.091 kr.
Pris/m²
68.314 kr.
Pris
11.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
590.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
67.051 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
54.727 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Holt Nielsen

Ejendomsmægler MDE

khn@edc.dk21 70 05 1145 20 20 74EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43