Villa fra EDC

Skovalleen 39

2880 Bagsværd

7.495.000 kr.

5/4 rum, 129 m²
Solgt

Familievilla eller byggegrund i Re­gat­takvar­te­ret -et øjeblik fra Bagsværd Sø

Nu er muligheden her for at købe en af Re­gat­takvar­te­rets suveræne beliggenheder. Med Bagsværd Sø og Hareskoven et øjeblik fra huset, bor du naturskønt og alligevel bynært, da både Bagsværd og Lyngby kan nåes indenfor få minutter kørsel. Desuden er der gåafstand til S-toget med direkte forbindelse til København.

Villaen som er på 129 m2 samt kælder på 63m2, trænger til en større renovering. Nogle vil også se på det, som en stor byggegrund på 1.399 m2. Kom og se mulighederne enten til en fremvisning eller tilmeld dig åbent hus.
?Ejendommen er fra 1954, hvor der senere er etableret en større udestue/glaskarnap. Der er dobbelt-garage med elektrisk port, og i en tilbygning til garagen er der et meget stort hobbyrum. Selve ind­gangs­par­ti­et er overdækket og her er der også trappe ned til kælderetagen.

Stueplan består af en entré med en trappe til den forskudte etage samt trappe til kælder.
Der er et godt spisekøkken med direkte udgang til udestuen. Fra udestuen er der skydedøre til en særdeles privat stenterrasse. I stueplan er der desuden en stor stue med pejs. I det forskudte plan er der 3 værelser samt badeværelse.
Kælderen har flere disponible rum samt badeværelse.

Villaen egner sig til familien eller parret, hvor beliggenheden skal være i højsædet. Udover natur og by, er her rigtig gode skoler, skovbørnehave og masser af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, ikke mindst i den lokale roklub, som ligger 100 meter fra huset. Mange har også kanoen eller kajakken liggende klar i haven, til en tur på søen, eller sin mountainbike klar til en tur i Hareskoven.

Vi glæder os til at byde dig velkommen til Skovalleen 39, og fortælle dig om mulighederne og ikke mindst om kvarteret og byen. Ring på 44494444 (alle ugens dage ml 8-22) og bestil en fremvisning eller tilmeld dig åbent hus med tilmelding.

Fakta om Gladsaxe (70.001 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
23
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.737 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.907 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.262 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,1

Oplysninger

Sagsnr.
28801161
Boligareal
129 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.399 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1989
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
8.131 kr.
Pris/m²
43.075 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.813 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.984 kr.
Læs mere om boliglån

En af livets store beslutninger

At sælge eller købe en bolig er en stor beslutning. Jeg står klar til at hjælpe dig godt videre. Ring blot til mig.

Lisa Dam

Indehaver, salg og vurdering

lida@edc.dk28 44 10 09EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bagsværd Hovedgade 172, 2880 Bagsværd

288@edc.dk44 49 44 44