Villa fra EDC

Jagtvænget 1

2920 Charlottenlund

15.995.000 kr.

6/4 rum, 209 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 12:00

Nyere 1 plans villa på skøn beliggenhed

Velkommen til Jagtvænget i Charlottenlund, hvor denne moderne og elegante villa fra 2013 byder på god plads og mange værelser i komfort og stil beliggende på en lille lukket og blind vej hvor børnene kan lege uforstyrret.
Ejendommen fremstår med et lysfyldt og åbent design, hvor det store køkken-alrum udgør hjertet af huset. Her finder du et moderne Invita køkken med alle nødvendige faciliteter og masser af bordplads, perfekt til madlavning og samvær med familie og venner. Her er god plads til de helt store fa­mi­lie­kom­sam­me­n­er.
I forlængelse af køkkenet er den store stue med plads til hyggeligt so­faar­ran­ge­ment og leg og hvor aftenerne kan nydes i ro og mag.
Villaen her den perfekte opdeling med en god forældre afdeling med et dejligt soveværelse, et stort badeværelse og et rummeligt walk-in.
Børne-/te­e­na­ger­af­de­lin­gen rummer tre værelser, der alle er velindrettede, lyse og to af dem udstyret med en hems. I denne afdeling er der yderligere et stort badeværelse. I villaen er der tillige et kontor i forbindelse med stuen, hvilket lægger op til arbejdsro og fordybelse eller et gæsteværelse.
Udendørs er ejendommen omgivet af en dejlig have, der tilbyder mange muligheder for aktiviteter og afslapning. Her kan børnene lege frit, mens de voksne nyder en stille stund på terrassen eller dyrker haveinteresser. Haven er velanlagt og meget privat helt uden indkik, hvilket giver en følelse af ro og fred i hverdagen.

Carporten er rummelig og har plads til 2 biler samt opladning til elbilen. Her er ligeledes adgang til det ene loftsrum mens det andet loftsrum findes via walk-in rummet..
Denne villa på Jagtvænget i Charlottenlund er det perfekte valg for familien, der ønsker et moderne hjem med plads til både hverdag og fest, alt sammen på en eftertragtet beliggenhed tæt på by, skov, strand, skole og institutioner og den nyrenoverede Skovshoved Havn. Kom og oplev den selv – måske er det her, jeres nye drømmehjem venter.

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
26305342
Boligareal
209 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
873 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
11.760 kr.
Pris/m²
75.094 kr.
Pris
15.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
162 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
800.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
89.246 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
72.248 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tina Ortmann Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

toa@edc.dk40 32 00 1345 28 29 13EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25