Villa fra EDC

Vinkelvej 4A

2950 Vedbæk

5/3 rum, 89 m²
Solgt

Charmerende bin­dings­værk­si­dyl 200 m fra vandkanten

I det skønne Vedbæk kun 200 m fra vandet finder du denne charmerende perle.
Med den bedste beliggenhed i gåafstand til Vedbæk Skole, Vedbæk Station samt alle forretningerne på Vedbæk Stationsvej - så er det nemt både at komme til København samt at klare de daglige indkøb.

Huset er opført i bindingsværk med tegltag i 1939. Klassisk for årgangen er der flotte fyrretræsgulve samt fyldningsdøre. Villaen rummer hele 3 gode soveværelser, 2 stuer - spisestuen med brændeovn og dagligstuen med pejs og fløjdøre til terrassen, et mindre badeværelse holdt i messing og travertin samt et velindrettet lyst køkken med nedgang til kælderen og stalddør til det fri. Kælderen rummer et vaskerum samt to disponible rum.

Grunden er godt 900 m² med nydelig forhave og baghave der er solrig og sydvendt. I haven er der drivhus og urtehave, gamle buske og træer samt en stor græsplæne der indbyder til boldspil og leg.

Vedbæk Stationsvej byder på små hyggelige butikker, italiensk pizzeria, Netto, bager og Aldi.

Vedbæk Lystbådehavn byder på hyggeligt havnemiljø med to gode cafeer/restauranter, der giver en masse liv i havnen. Den nyanlagt strandpark med marehalm og små klitter er et kapitel for sig og fantastisk hvad enten der skal bades eller du blot trænger til en gåtur med smuk vandudsigt.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105163
Boligareal
89 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
907 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
G
Liggetid
195 dage

Bolighandel med tryghedsgaranti!

Boligkøb og- salg er en af livets helt store beslutninger. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så alle vores kunder føler sig i trygge hænder.

Claus Roose Winkel

Ejendomsmægler, MDE

crw@edc.dk30 70 04 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43