Villa fra EDC

Ribevej 3

3000 Helsingør

3.695.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 12:00 - 16:00

Rød mu­rer­mester­vil­la i Jyl­land­skvar­te­ret

Drømmer I om en villa beliggende i det helt rette kvarter, altså i jyl­land­skvar­te­ret i Helsingør? Ribevej 3 byder på 137m2 bolig samt en 77m2 tør og højloftet kælder, og med en fantastisk ugeneret have med egen havelåge ud til smørhullet!
Huset her er helt ideelt for både familier, og dem, som søger et hjem med sjæl. Når man blot åbner havelågen på Ribevej 3 fornemmer man, hvordan her oser af hygge. Her er det tydeligt for enhver, at dette sted er oplagt til at skabe fremtidens minder.
Den nuværende planløsning byder på mulighed for at have 2 familier boende, men planløsningen kan nemt retableres til en samlet planløsning som passer til den klassiske familie.
Stue planen byder på massive sildeben, som er gennemgående ind til det nyere opførte værelse. Er behovet for en større stue tiltrængt, kan man sagtens inddrage det nyetableret værelse til husets hjerterum. Et godt og funktionelt køkken med spiseplads til familien, hvor morgenkaffen og morgenmaden kan nydes i ro og fred. Væggen fra køkkenet og ind til stuen er ligeledes en let væg, så et køkkenalrum kan nemt etableres her. Stue planen byder ligeledes på et gæstetoilet.
1.salen byder på et tidløst køkken, stort badeværelse med bruseniche, soveværelse med god plads samt en fin stue med flot lysindfald.
Planløsningen på 1 sal kan nemt ændres, fra 3 til 4 gode soveværelser ved at bibeholde badeværelset på nuværende placering. Såfremt man har et ønske om at have alle soveværelserne på 1.sal og et stort alrum i stue planen.
Husets kælder er tør og højloftet med 1 stort badeværelse og indeholder 3 gode og store disponible rum samt bryggers og værksted.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006747
Boligareal
137 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
841 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.612 kr.
Pris/m²
22.530 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
162 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.559 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.429 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50