Villa fra EDC

Ametystvej 22

3060 Espergærde

4.095.000 kr.

5/4 rum, 144 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 11. jun. 12:00 - 15:00

Velholdt familievilla med energimærke C

Beliggende i Espergærdes Diamantkvarter, som er et af byens attraktive par­cel­huskvar­te­rer specielt for bør­ne­fa­mi­li­er­ne, findes dette velholdte og energi-optimerede parcelhus med energimærke C. Huset er 144 kvadratmeter med plads til hele familien og en dejlig sydvestvendt have.

Boligen indeholder: Entré med indgang til gæstetoilet, depotrum, som kan udnyttes til garderobe, viktualierum eller andet. Fra entréen er der fordelingsgang til husets 4 gode og rummelige soveværelser samt stort badeværelse. Stor og god vinkelstue med pejs, flotte plankegulve og direkte udgang til fantastisk udestue, som kan anvendes hele året rundt. Fra stuen er der indgang til et ældre, men velholdt køkken samt husets bryggers.

Huset er løbende vedligeholdt og istandsat og der er blandt andet skiftet tag samt skiftet til energivinduer og døre i næsten hele huset.

Leder du efter en god familievilla med mange kvadratmeter, beliggende i et børnevenligt og attraktivt område samt til en pris, der er til at betale, skal denne bolig ses

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
28,5
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.589 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
30006273
Boligareal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
925 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.498 kr.
Pris/m²
27.669 kr.
Liggetid
76 dage
Pris
4.095.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Vægtet areal
148 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.442 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.269 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom Hesselhede

Partner, ejendomsmægler, MDE

svi@edc.dk30 57 85 6458 58 74 30EDC Poul Erik Bech