Villa fra EDC

Turbinevej 6

3150 Hellebæk

5.495.000 kr.

4/2 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 12:00 - 16:00

Flot og meget velholdt villa med udsigt til Øresund

Drømmer du om en villa, hvor naturen og havet møder hinanden? Så er denne meget velholdte villa på Turbinevej 6 i Hellebæk måske noget for dig. Beliggende på en lukket villavej med Teglstrup Hegn og Hammermøllen for enden af vejen samt udsigt til Øresund og stranden til den anden side. Her kan du opleve den perfekte kombination af fred, ro og moderne komfort. Med et boligareal på 134 m² samt en kælder på 59 m², er dette hjem ideelt til både den enlige, parret samt den lille familie, der ønsker en bolig med sjæl og charme.
Villaen, som blev opført i 1998, byder på et tidløst design med moderne faciliteter og en uovertruffen beliggenhed. Det sorte træhus står flot mod den grønne have og skaber et elegant udtryk, som harmonerer perfekt med omgivelserne. Boligens 686 m² store grund giver plads til både leg og afslapning, mens den velholdte have inviterer til hyggelige stunder i det fri.
Indenfor mødes du af lyse og indbydende rum, hvor det naturlige lys strømmer ind gennem store vinduespartier og fremhæver boligens rummelighed. De 3 værelser giver mulighed for indretning af både soveværelser, børneværelser og hjemmekontor, alt efter dine behov. Stuen, som er hjemmets hjerte, har en fantastisk udsigt over Øresund, hvor du kan nyde synet af havets bølger fra dit spisebord. Herfra er der direkte udgang til en skøn terrasse, som er det perfekte sted at nyde morgenkaffen eller en grillmiddag med familie og venner.
Lyst og funktionelt køkken hvor der er godt med plads til madlavning og masser af skabe samt hårde hvidevarer i høj kvalitet. Badeværelse med stor bruseniche er holdt i lyse og tidløse farver.
Kælderen på 59 m² rummer mange muligheder, hvad enten du har brug for garage til bilen, op­be­va­rings­plads, bryggers, værksted eller socialt vinrum. Denne ekstra plads er en værdifuld tilføjelse, som giver boligen endnu mere fleksibilitet.
Hellebæk er kendt for sin smukke natur og den fantastiske beliggenhed ved Øresund. Fra villaen har du kort afstand off. transport, gode ind­købs­mu­lig­he­der i Ålsgårde eller Helsingør. For pendleren er der nem adgang til både Helsingør og København.
Alt i alt får du her en unik mulighed for at erhverve en villa, der ikke blot byder på en exceptionel beliggenhed, men også har en kvalitet og stil, som vil gøre dig glad i mange år fremover.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006821
Boligareal
134 m²
Kælder
59 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
686 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.125 kr.
Pris/m²
34.778 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.706 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.521 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50