Villa fra EDC

Bymosegårdsvej 9

3200 Helsinge

2.995.000 kr.

2/1 rum, 59 m²
Åbent hus med tilmelding 12. dec. 9:30 - 16:30

En beliggenhed i særklasse - med et væld af bonus-kvadratmeter!

Bymosegårdsvej 9 er en ener på boligmarkedet. Blandt andet fordi boligen har mange flot istandsatte kvadratmeter, som er fordelt på en spændende måde. Men også fordi adressen er noget særligt, nemlig blandt de bedste i Helsinge.

Ejendommen består af dels en klassisk bungalow, dels et anneks. Samlet set er der 169 etagemeter at brede sig over. Annekset er en selvstændig afdeling med blandt andet badeværelse og tekøkken. Velegnet til teenageren, til kontor og til gæster, der kan tage længere ophold på adressen.

Annekset er opført midt i 00’erne og siden holdt pænt med løbende istand­s­æt­tel­ser. Bungalow’en står også flot efter en renovering i 2018. Listen over indslag er lang og omfatter skift af badeværelse, køkken, gulve - ja, så godt alt det indre blev fornyet. I bungalow’en er der gulvvarme i stuen og i hele kælderetagen. I annekset er der gulvvarme på alle kvadratmeter. Ejendommen er forsynet af fjernvarme.

Udenfor kan sommerlivet brede sig over flere terrasser (solrige og hyggelige) samt i en velpasset have med et parklignende præg.

Bymosegårdsvej 9 holder til i krydsfeltet mellem by og natur. Fra adressen er der 5-10 minutters gang til de mange tilbud i Helsinges centrum. Få skridt fra hoveddøren træder man ind på den lille sparsomt trafikerede vej Ved Skoven, og efter fem minutter til fods er man i Høbjerg Hegn. Hjemme bor man over for et ubebygget og grønt fællesareal.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302529
Boligareal
59 m²
Kælder
59 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
996 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.647 kr.
Pris/m²
29.950 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.788 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.392 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66