Villa fra EDC

Vinderød Skov 77

3300 Frederiksværk

2.195.000 kr.

6/5 rum, 173 m²
Åbent hus med tilmelding 11. jun. 11:00 - 14:00

Villa beliggende overfor skoven

Meget velholdt og supergodt indrettet gulstensvilla på hele 173 m2 beboelse beliggende i Enghaven i Frederiksværk lige overfor skoven, golfbanen og i cykelafstand til stranden og centrum.

Ejendommen er opført i gule sten med bøl­ge­e­ter­nit­tag og indeholder flot entre med klinker, dejligt badeværelse med karbad, meget stort soveværelse med skabsvæg, børneværelse, mellemgang med adgang til godt børneværelse, dejlig stor opholdsstue med flotte parketgulve, stort og flot spisekøkken med klinker, baggang med fjernvarme, pænt badeværelse med brus og adgang til endnu et børneværelse. Fra opholdsstuen er der desuden adgang via franske døre til en god fjernsynsstue eller et meget stort værelse og fra stuen er der ligeledes et par trin ned til en super flot udestue med klinker og brændeovn hvor der er plads til billard. Fra udestuen er der udgang til en hyggelig have samt en god terrasse.

Desuden er der en muret garage med tilhørende stort udhus.

Drømmer du om en velindrettet villa, perfekt til børnefamilien, ind­flyt­nings­klar og med en beliggenhed lige overfor skoven, så er denne villa et besøg værd.

Fra ejendommen er der kort afstand til skole, og offentlig transport samt byens hyggelige kanalmiljø og gågade. Frederiksværk lystbådehavn tilbyder både fiskehandel, café og legeplads. Der er under 5 km til de skønne strande og klitter ved Liseleje.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.466 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.450 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.330 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.020 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33206343
Boligareal
173 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.576 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.307 kr.
Pris/m²
11.995 kr.
Liggetid
24 dage
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vægtet areal
183 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.115 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.296 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech