Villa fra EDC

Bjørnebakken 28

3400 Hillerød

3.895.000 kr.

4/2 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 10:00 - 16:00

Loft til kip og frodig have nær Store Dyrehave

Indfaldslyset er intet mindre end eminent i denne villa, som har et bebygget areal på 109 m2. Udover de 90 m2 bolig får I en skøn udestue på 19 m2 med loft til kip og ovenlysvinduer, der er godt integreret med opholdsarealet. Her er der lyst og indbydende hele året rundt, og udsigten til haven sætter prikken over i’et. Boligen indeholder herudover endnu en hyggelig stue – også med loft til kip – samt to gode, reelle værelser, et badeværelse og et mindre bryggers. Fra begge opholdsrum er der direkte udgang til terrasse og have. Boligen fremstår pæn og meget velholdt, og den intelligente planløsning udnytter pladsen optimalt. Opvarmningen foregår med fjernvarme, og der er gulvvarme i badeværelset.

Huset ligger på en 893 m2 grund, og den hyggelige have er anlagt af en havearkitekt. Her får I et skønt og frodigt uderum med mange gode kroge, smuk beplantning og masser af sjæl og stemning. Der er både stauder, urtehave, bærbuske og flere ter­ras­se­mil­jø­er, hvor man kan nyde afslappende stunder med sol eller skygge efter behov. De gamle frugttræer fuldender oplevelsen af idyl på hjemmeadressen – her er både æbler, pærer, blommer og kirsebær.

Kvarteret er trygt og fredeligt, og der er få skridt til den skønne natur i Store Dyrehave. Dagligdagens fornødenheder er ikke langt væk, og inden for en radius af et par kilometer finder I både ind­købs­mu­lig­he­der, idræts­fa­ci­li­te­ter, skole, daginstitution og Hillerød Station.

Velkommen til Bjørnebakken 28.

Fakta om Hillerød (54.159 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
20,65
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.005 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.515 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34005066
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
893 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.325 kr.
Pris/m²
40.155 kr.
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.596 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.552 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11