Villa fra EDC

Blåmejsevej 17

3400 Hillerød

3.995.000 kr.

5/4 rum, 166 m²
Købsaftale underskrevet

Veldisponeret etplansvilla i roligt kvarter med godt naboskab

Fire værelser, to badeværelser og en dejlig stor vinkelstue med skønt naturligt lys. Det er blot et lille udpluk af de mange kvaliteter, der gør denne etplansvilla i Hillerød værd at kaste et ekstra blik på. Der medfølger en hyggelig havestue og en dejlig lukket have, og I får både garage og en bred indkørsel med plads til to biler.

Huset ligger i et roligt kvarter med godt naboskab og en god blanding af seniorer og yngre børnefamilier. Her kommer I til at bo trygt og fredeligt, og der er kort gåafstand til de grønne områder ved Ullerød-bebyggelsen med sø, naturlegeplads og god plads til at udfolde sig under åben himmel. Nærmeste daginstitution ligger blot 500 meter væk, og der er ligeledes bekvem gåafstand til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og supermarked. Turen til centrum af Hillerød tager kun godt ti minutter på cykel, og endelig er der let adgang til motorvejen mod København.

Villaen daterer sig tilbage til 1966, og de rå murstensvægge og pejseindsatsen tilfører et charmerende rustikt strejf. Boligen fremstår godt vedligeholdt og har blandt andet nyere døre og vinduer. Den store vinkelstue byder på masser af in­dret­nings­mu­lig­he­der og har direkte udgang til haven. Fra stuen er er der adgang til et soveværelse med eget badeværelse, mens de resterende tre værelser og det andet badeværelse har adgang fra for­de­lings­gan­gen – perfekt hvis I ønsker at indrette separate afdelinger til forældre og børn. Endelig indeholder boligen køkken samt bryggers.

Velkommen til Blåmejsevej 17.

Fakta om Hillerød (54.159 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
20,65
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.005 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.515 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010190
Boligareal
166 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
944 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.022 kr.
Pris/m²
22.829 kr.
Liggetid
121 dage
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Vægtet areal
175 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.852 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.777 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s