Villa fra EDC

Hyacintvej 1, Tulstrup

3400 Hillerød

3.650.000 kr.

5/3 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 17:30

Velindrettet familievilla med lukket have i trygt og hyggeligt kvarter

Dejligt lysindfald, god plads­ud­nyt­tel­se og børnevenlig beliggenhed. Det er i kort form beskrivelsen af denne etplansvilla, der ligger meget attraktivt placeret for enden af en fredelig villavej i Tulstrup. Boligen indeholder blandt andet tre gode værelser, et bryggers og et skønt køkken-alrum. Hertil kommer en lys “havestue” med loft til kip og vinduer mod tre verdenshjørner og fint kig til alt det grønne udenfor. Huset ligger på en 846 m2 stor grund med en dejlig lukket have og flere solrige terrasser. Her kan I nyde udendørslivet helt ugeneret, og der er fin plads til leg og boldspil, grønt­sags­dyrk­ning, hønsehold eller noget helt fjerde. Endelig får I også en isoleret garage med led-hejseport.

Huset er renoveret i 2007, hvor der blandt andet blev lavet køkken, tag, gulve og lofter. Siden er der kommet ny terrasse i 2016, nyt indgangsparti med fliser og sten i 2018 og totalrenoveret badeværelse med gulvvarme i 2019.

Køkken-alrummet er det naturlige om­drej­nings­punkt for hverdagslivet, og i den rummelige opholdsstue er der god plads til at samle hele familien til juleaften eller andre festlige lejligheder. Herfra er der udgang til haven, så der er en god, naturlig forbindelse mellem ude og inde.

Fra adressen er der gåafstand til daginstitution, og de lidt ældre børn kan cykle til Alsønderup Skole via cykelsti. I får let adgang til områdets dejlige natur, og der er under ti minutters kørsel til Hillerøds mange ind­købs­mu­lig­he­der.

Vil I høre mere? Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011136
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
846 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.935 kr.
Pris/m²
21.988 kr.
Pris
3.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
142 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.407 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.274 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11