Villa fra EDC

Slotsherrensvej 1

3400 Hillerød

4.445.000 kr.

6/4 rum, 178 m²
Solgt

Lys og luft i Selsko­v­kva­te­ret

Børnefamilie, se her! Denne etplansvilla i Hillerøds eftertragtede Selskovkvarter byder på 178 m2 bolig med en særdeles familievenlig planløsning. I får blandt andet fire værelser, to badeværelser og et skønt køkken-alrum, der skaber et naturligt om­drej­nings­punkt for det daglige liv. Hertil kommer en stor opholdsstue med udgang til terrasse og naturligvis et praktisk bryggers til tøjvask og opbevaring. Boligen er gen­nem­renove­ret i 2017 og fremstår lys og indbydende hele vejen igennem. Ude venter en dejlig lukket have med masser af plads til, at forældrene kan nyde solen på terrassen, mens børnene leger eller spiller bold på græsplænen. Her bor man med oplevelsen af lys og luft omkring sig, og fra adressen på den rolige villavej er der bare 500 meter til den dejlige natur i Selskov.

Villaen er opført i 1968 i en enkel, tidløs byggestil med gulstensfacade og klassisk sadeltag. Den gennemgribende renovering har forvandlet villaen til en lys og moderne familiebolig, og der er gulvvarme i både køkken, badeværelser, bryggers og entré. Indretningen er funktionel med opholdsrum i den ene ende af boligen og væ­rel­ses­af­de­ling i den anden. Her skal særligt fremhæves køkken-alrummet, som har lysindfald fra flere sider, og et lækkert, minimalistisk køkken med hvide grebsfri elementer.

Fra adressen er der gåafstand til skole, dag­sin­sti­tu­tio­ner, sportsklubber og ind­købs­mu­lig­he­der, og det tager få minutter at cykle til bymidtens hyggelige handelsgader.

Fakta om Hillerød (54.159 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
20,65
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.005 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.515 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010245
Boligareal
178 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
937 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.452 kr.
Pris/m²
24.290 kr.
Liggetid
71 dage
Pris
4.445.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Vægtet areal
183 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.468 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.836 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s