Villa fra EDC

Syrenvej 2, Tulstrup

3400 Hillerød

3.695.000 kr.

6/5 rum, 190 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jun. 10:00 - 17:00

Skøn familievilla med fem værelser i roligt kvarter

Er I på udkig efter en bolig med plads til den store familie, kan I roligt booke en fremvisning af denne dejlige vinkelvilla på Syrenvej i Tulstrup - et hyggeligt og børnevenligt lokalsamfund lige uden for Hillerød. Boligen indeholder blandt andet fem gode, reelle værelser og et stort lyst køkken-alrum, hvor I kan samles omkring madlavning og lektielæsning i det daglige.

Villaen fremstår i flot opdateret stand og har blandt andet tag fra 2017. Indenfor er der en lys og indbydende stemning, og der er fint kig til haven fra boligens opholdsrum. Indretningen er fleksibel og kan tilpasses familiens skiftende behov. Det er eksempelvis muligt at udvide stuen ved at inddrage det ene af værelserne. Der er også mulighed for at etablere en te­e­na­ger­af­de­ling med to værelser og tilhørende badeværelse i forbindelse med entreen. Med to badeværelser forløber de travle morgener let, og I får også et praktisk bryggers med egen indgang. Ude venter en flot arkitekttegnet have med vandløb og to terrasser - en skøn og ugeneret oase, hvor både store og små fa­mi­lie­med­lem­mer kan nyde udendørslivet i fulde drag.

Huset ligger på en rolig villavej med godt naboskab. Fra adressen er der blot 450 meter til daginstitution, og de lidt ældre børn kan cykle til Alsønderup Skole på godt fem minutter via cykelsti. I får også let adgang til områdets dejlige natur. Der er under ti minutters kørsel til Hillerøds mange ind­købs­mu­lig­he­der, og turen til København kan klares på en halv time.

Velkommen til Syrenvej 2.

Fakta om Hillerød (54.159 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
20,65
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.005 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.515 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010278
Boligareal
190 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
990 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.691 kr.
Pris/m²
19.046 kr.
Liggetid
107 dage
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Vægtet areal
194 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.638 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.070 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s